Đang tải... (xem toàn văn)
Chương 1. Sự cần thiết phải đầu tư Mở đầu 1.1. Những căn cứ pháp lý 1.2. Mục tiêu của Dự án 1.3. Hiện trạng và định hướng phát triển kinh tế xã hội tỉnh Hà Tây Hiện trạng kinh tế xã hội 1.3.1. Quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế nông nghiệp, nông thôn 1.3.2. Hiện trạng các ngành sản xuất tại Hà Tây 1.3.3. Hiện trạng ngành công nghiệp Hà Tây 1.3.4. Đánh giá tổng quan về kinh tế xã hội và phương hướng phát triển tỉnh Hà Tây thời kỳ 2006 – 2010 1.4. Phương hướng phát triển các ngành và lĩnh vực kinh tế xã hội chủ yếu của Thành phố Hà Đông và định hướng đến năm 2020 1.4.1. Định hướng phát triển công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp 1.4.2. Định hướng phát triển các ngành thương mại dịch vụ 1.4.3. Dự báo thị trường của công nghiệp 1.4.4. Dự báo các Dự án đầu tư vào CCN 1.4.5. Sự cần thiết đầu tư Chương 2. Lựa chọn hình thức đầu tư 2.1. Tên Dự án và hình thức đầu tư 2.2. Nguồn vốn 2.3. Giải pháp đầu tư Chương 3. Địa điểm xây dựng cơ sở hạ tầng CCN Đồng Mai 3.l. Phân tích lựa chọn địa điểm 3.1.1. Phân tích địa điểm 3.1.2. Đặc điểm điều kiện tự nhiên 3.1.3. Tình hình hiện trạng khu vực CCN 3.2. Hiện trạng công trình công cộng và công nghiệp 3.2.1 Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật xã Đồng Mai 3.2.2 Đánh giá tổng hợp hiện trạng 3.3. Giải phóng mặt bằng 3.3.1. Căn cứ pháp lý 3.3.2. Công việc giải phóng mặt bằng (Số liệu tổng hợp điều tra trong CCN) 3.3.3. Công việc đền bù tái định cư định canh 3.3.4. Tính toán kinh phí bồi thường thiệt hại Chương 4. Phương án kiến trúc và giải pháp xây dựng 4.1. Nhu cầu và cơ cấu nhóm ngành nghề trong CCN 4.1.1. Đặc điểm và tính chất CCN 4.1.2. Các thành phần chức năng CCN 4.2. Cơ cấu quy hoạch CCN 4.2.1. Tổ chức không gian chung 4.2.2. Phân bố cơ cấu sử dụng đất 4.3. Dự báo nhu cầu lao động trong cụm công nghiệp Chương 5. Quản lý thực hiện và phương án khai thác dự án 5.1. Tiến độ thực hiện dự án 5.1.1. Tiến độ tổng quát 5.1.2. Biện pháp thực hiện 5.2. Tổ chức quản lý khai thác Dự án 5.2.1. Tổ chức quản lý khai thác Dự án 5.2.2. Tổ chức quản lý điều hành thực hiện và khai thác dự án 5.2.3. Tổ chức bộ máy quản lý và nhân sự 5.2.4. Chính sách thu hút đầu tư Chương 6. Tổng mức đầu tư, nguồn vốn và phân tích hiệu quả 6.1 Tổng vốn đầu tư dùng để tính hiệu quả kinh tế 6.2 Cơ cấu sử dụng vốn cố định 6.3 Hiệu quả đầu tư 6.3.1 Các số liệu cơ bản để phân tích hiệu quả kinh tế 6.3.2 Giá cho thuê đất và các chi phí 6.3.3 Phân tích hiệu quả dự án Chương 7. Kết luận và kiến nghị 8.1. Kết luận 8.2. Kiến nghị Phần Phụ lục
Công ty cổ phần đầu t Phát triển phong phú dự án đầu t xây dựng kinh doanh hạ tầng cụm Công Nghiệp đồng mai (phần thuyết minh) Địa điểm xây dựng: Thành phố hà đông tỉnh hà tây tháng 3/2007 Công ty cổ phần đầu t Phát triển phong phú dự án đầu t 37 xây dựng kinh doanh hạ tầng cụm Công Nghiệp đồng mai (phần thuyết minh) Địa điểm xây dựng: Thành phố hà đông tỉnh hà tây Đơn vị t vấn Chủ đầu t công ty cổ phần T vấn Đầu t Công ty cổ phần đầu t phát triển Xây dựng tHIKECO Phát triển phong phú tháng 3/2007 Bộ Công nghiệp Công ty cổ phần T vấn đầu t Phát triển Xây dựng thikeco 411 Kim M., Ba đình, Hµ néi * Tel (84-4) 846-4681, 846-4504 * Fax (84-4) 831-5375, 846-4492 thikeco E-mail: thikeco@hn.vnn.vn ngời thực hiện: Phần Xây dựng : Kỹ sNguyễn tế ninh Phần Điện : Kỹ sLê quốc khánh Phần Môi trờng : Kỹ s Phần kinh tế : Thạc sỹ 37 hoàng văn tâm nguyễn chí dũng Chủ nhiệm dự án Trởng phòng KH – DA DA : Kü slª tiÕn hïng : Kü s 37 nguyễn công khai Nội dung Chơng Sự cần thiết phải đầu t Mở đầu 1.1 Những pháp lý 1.2 Mục tiêu Dự án 1.3 Hiện trạng định hớng phát triển kinh tế - xà hội tỉnh Hà Tây Hiện trạng kinh tế xà hội 1.3.1 Quá trình chuyển dịch cấu kinh tế nông nghiệp, nông thôn 1.3.2 Hiện trạng ngành sản xuất Hà Tây 1.3.3 Hiện trạng ngành công nghiệp Hà Tây 1.3.4 Đánh giá tổng quan kinh tế xà hội phơng hớng phát triển tỉnh Hà Tây thời kỳ 2006 DA 2010 1.4 Phơng hớng phát triển ngành lĩnh vực kinh tế xà hội chủ yếu Thành phố Hà Đông định hớng đến năm 2020 1.4.1 Định hớng phát triển công nghiệp tiểu thủ công nghiệp 1.4.2 Định hớng phát triển ngành thơng mại - dịch vụ 1.4.3 Dự báo thị trờng công nghiệp 1.4.4 Dự báo Dự án đầu t vào CCN 1.4.5 Sự cần thiết đầu t Chơng Lựa chọn hình thức đầu t 2.1 Tên Dự án hình thức đầu t 2.2 Nguồn vốn 2.3 Giải pháp đầu t Chơng Địa điểm xây dựng sở hạ tầng CCN Đồng Mai 3.l Phân tích lựa chọn địa điểm 3.1.1 Phân tích địa điểm 3.1.2 Đặc điểm điều kiện tự nhiên 3.1.3 Tình hình trạng khu vực CCN 3.2 Hiện trạng công trình công cộng công nghiệp 3.2.1 Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật xà Đồng Mai 3.2.2 Đánh giá tổng hợp trạng 3.3 Giải phóng mặt 3.3.1 Căn pháp lý 3.3.2 Công việc giải phóng mặt (Số liệu tổng hợp điều tra CCN) 3.3.3 Công việc đền bù tái định c định canh 3.3.4 Tính toán kinh phí bồi thờng thiệt hại Chơng Phơng án kiến trúc giải pháp xây dựng 4.1 Nhu cầu cấu nhóm ngành nghề CCN 37 4.1.1 Đặc điểm tính chất CCN 4.1.2 Các thành phần chức CCN 4.2 Cơ cấu quy hoạch CCN 4.2.1 Tổ chức không gian chung 4.2.2 Phân bố cấu sử dụng đất 4.3 Dự báo nhu cầu lao động cụm công nghiệp Chơng Quản lý thực phơng án khai thác dự án 5.1 Tiến độ thực dự án 5.1.1 Tiến độ tỉng qu¸t 5.1.2 BiƯn ph¸p thùc hiƯn 5.2 Tỉ chøc quản lý khai thác Dự án 5.2.1 Tổ chức quản lý khai thác Dự án 5.2.2 Tổ chức quản lý điều hành thực khai thác dự án 5.2.3 Tổ chức máy quản lý nhân 5.2.4 Chính sách thu hút đầu t Chơng Tổng mức đầu t, nguồn vốn phân tích hiệu 6.1Tổng vốn đầu t dùng để tính hiệu kinh tế 6.2Cơ cấu sử dụng vốn cố định 6.3Hiệu đầu t 6.3.1 Các số liệu để phân tích hiệu kinh tế 6.3.2 Giá cho thuê đất chi phí 6.3.3 Phân tích hiệu dự án Chơng Kết luận kiến nghị 8.1 Kết luận 8.2 Kiến nghị Phần Phụ lục Phụ lục Các văn pháp lý Phụ lục Phần phân tích kinh tế 37 Chơng l Sự CầN THIếT PHảI ĐầU TƯ Mở đầu 1.1 Hà Tây bao quanh Thủ đô Hà Nội phía Tây Nam với cửa ngõ vào Thủ đô qua Quốc lộ 1, 6, 32 đờng cao tốc Láng - Hoà Lạc, Pháp Vân - Cầu Giẽ Hà Tây nằm khu vực chuyển tiếp từ Tây Bắc Trung du miền Bắc với đồng sông Hồng qua mạng lới giao thông đờng thuỷ, đờng sắt bến cảng tơng đối phát triển Đồng thời, tỉnh giáp liền với Thủ đô Hà Nội khu tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh Thực đạo Thủ tớng Chính phủ việc nghiên cứu phát triển cho vùng Thủ đô Hà Nội, có mối quan hệ hữu Thủ đô Hà Nội với tỉnh xung quanh nh Hà Tây, Hoà Bình, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hng Yên, Hà Nam, Hải Dơng, TP Hải Phòng, TP Hạ Long Trong không gian vùng Thủ đô Hà Nội, đà tiếp tục đợc đầu t để hình thành mối liên kết phát triển kinh tế, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xà hội không gian phát triển hệ thống đô thị, sở sản xuất, dịch vụ diện rộng Trong khu vực liền kề cửa ngõ hớng vào Thủ đô Hà Nội có tác động ảnh hởng thực tiếp, giao thoa nhiều lĩnh vực phát triển kinh tế xà hội, đô thị, công ăn việc làm, trờng lao động, thị trờng cung cấp, tiêu thụ sản phẩm Từ có Từ có hội đầu t phát triển Chính Thành phố Hà Đông có nhiều lợi hội để phát triển thông qua liên kết diện rộng vùng Thủ đô Hà Nội Thành phố Hà Đông Tỉnh lỵ tỉnh Hà Tây, đô thị liền kề phía Tây Nam Thủ đô Hà Nội, nằm dọc quốc lộ nối Thủ đô Hà Nội với tỉnh trung du miền núi Tây Bắc, thuộc lu vực sông Nhuệ sông Đáy Hiện nay, vùng đất chịu ảnh hởng lớn tốc độ đô thị hoá vùng Thủ đô Hà Nội Xà Đồng Mai thuộc địa bàn huyện Thanh Oai trớc đợc thức chuyển địa bàn Thành phố Hà Đông Việc triển khai xây dựng cụm, điểm công nghiệp địa bàn Thành phố nói chung dự kiến phát triển thêm cụm công nghiệp xà Đồng Mai phù hợp với quy hoạch phát triển công nghiệp địa bàn, phù hợp với định hớng quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xà hội Thành phố Hà Đông đến năm 2020, thời điểm triển khai xây dựng Cụm công nghiệp Đồng Mai giai đoạn phù hợp Những pháp lý Căn Luật Đầu t số 59/2005/QH11 ngµy 29/11/2005 cđa Qc héi níc Céng hoµ x· héi chđ nghÜa ViƯt Nam kho¸ X, kú häp thø 10; Căn Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 Chính Phủ quy định chi tiết hớng dẫn thi hành số điều Luật Đầu t; Căn Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 10/12/2003 Quốc hội nớc Cộng hoà xà hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XI, kỳ họp thứ 4; Căn Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật đất đai; Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 cđa Qc héi níc Céng hoµ x· héi chđ nghĩa Việt Nam khoá XI, kỳ họp thứ 4; Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính Phủ Quản lý Dự án Đầu t Xây dựng Công trình Nghị định 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 Chính phủ việc sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định 16/2005/NĐ-CP ngày 07/2/2005 Chính Phủ; 37 Căn Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 Chính phủ Quy hoạch xây dựng; Quyết định số: 10/2005/QĐ-BXD ngày 15/4/2005 Bộ trởng Bộ Xây dựng Định mức chi phí quản lý dự án đầu t xây dựng công trình; Quyết định số: 11/2005/QĐ-BXD ngày 15/4/2005 Bộ trởng Bộ Xây dựng Định mức chi phí lập dự án thiết kế xây dựng công trình; Căn Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 Chính phủ Quy định chi tiết hớng dẫn thi hành số điều luật đầu t; Căn Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 Chính phủ bồi thờng, hỗ trợ tái định c nhà nớc thu hồi đất; Căn thông t sè 116/2004/TT-BTC ngµy 7/12/2004 cđa Bé tµi chÝnh híng dÉn thực Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 Chính phủ bồi thờng, hỗ trợ tái định c nhà nớc thu hồi đất; Quyết định số 872/QĐ-UBND ngày 13/7/2005 UBND tỉnh Hà Tây ban hành Quy định xây dựng quản lý cụm công nghiệp, điểm công nghiệp DA tiểu thủ công nghiệp làng nghề địa bàn tỉnh Hà Tây Quy chuẩn xây dựng Việt Nam theo định số 682/BXD-CSXD ngày 14/12/1996 Bộ trởng Bộ Xây dựng; TCVN 4449 : 1987 Quy hoạch xây dựng đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế; Quy hoạch chi tiết CCN Đồng Mai Công ty Cổ phần T vấn Đầu t Phát triển Xây dựng THIKECO đà đợc phê duyệt; Quy chuẩn xây dựng Việt Nam tiêu chuẩn thiết kế hành; Các tài liệu điều tra khảo sát đất đai, dân c, công trình kiến trúc hệ thống kỹ thuật hạ tầng địa điểm Dự án Các tài liệu khác có liên quan l.2 Mục tiêu Dự án Cụ thể hoá chủ trơng đầu t xây dựng CCN xà Đồng Mai DA thành phố Hà Đông - tỉnh Hà Tây việc u tiên đầu t xây dựng CCN Đồng Mai Phát triển công nghiệp để chuyển dịch cấu kinh tế Tỉnh theo hớng công nghiệp, xây dựng dịch vụ Hoàn thiện việc phân bố sở công nghiệp địa bàn cách hợp lý Đầu t xây dựng, kinh doanh sở hạ tầng Quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật sau đầu t Hình thành CCN tập trung nhằm tận dụng tối đa hiệu diện tích đất quy hoạch, sở hạ tầng, tạo điều kiện cho doanh nghiệp hỗ trợ lẫn sản xuất, vận tải cung ứng nguyên vật liệu, nâng cao khả cạnh tranh l.3 Hiện trạng định hớng phát triển kinh tế - xà hội tỉnh Hà Tây 1.3.1 Hiện trạng kinh tế - xà hội 1.3.1.1 Dân số nguồn nhân lực Tổng dân số toàn Thành phố (tính đến tháng 3/2006): 175.682 ngời, nội thị: 87.610 ngời (chiếm 49,9% dân số tàn Thành phố) Dự báo đến năm 2020, dân số Thành phố Hà Đông khoảng 228.400 ngời, quy mô dân số nội thị: 182.500 ngời, chiếm khoảng 80% dân số Thành phố; dân số nông thôn: 45.900 ngời, chiếm khoảng 20% dân số Thành phố 37 Tình hình lao động: Lao động độ tuổi có 93.310 ngời chiếm 68,50% dân số (năm 2004) Đến 2010 số lao động độ tuổi tăng lên 113.500 ngời 162.600 ngời năm 2020 Sự gia tăng lợi cung nguồn nhân lực, mặt khác đặt vấn đề phải đào tạo nghề, giải việc làm thúc đẩy phân công lao động địa bàn Thành phố 1.3.1.2 Tăng trởng kinh tế Tổng sản phẩm nội địa (GDP) năm 2004 đạt 764 tỷ đồng, chiếm 9,4% giá trị GDP toàn tỉnh Hà Tây Tốc độ tăng trởng kinh tế Thành phố thể nhịp độ tăng GDP bình quân/năm giai đoạn 2001-2004 12,32%/năm (cao so với nhịp độ tăng bình quân GDP tỉnh Hà Tây 9,5%/năm toàn quốc 7,5%/năm) Mặc dù tốc độ tăng trởng GDP cao, song số nhân tố tiền đề cho bứt phá nhanh, bền vững cha mạnh (yếu tố khoa học - công nghệ cao, công nghiệp hoá - đại hoá, liên kết kinh tế, lực cạnh tranh hàm lợng chất xám) 1.3.2 Quá trình chuyển dịch cấu kinh tế nông nghiệp, nông thôn Nghị Trung ơng (khóa IX) đà khẳng định Công nghiệp hóa, đại hóa nông nghiệp, nông thôn nhiệm vụ quan trọng Công nghiệp hóa, đại hóa đất nớc Nghị Đại hội Đảng tỉnh lần thứ VII (2001-2005) nêu rõ: Lấy công nghiệp hóa, đại hóa nôngLấy công nghiệp hóa, đại hóa nông nghiệp, nông thôn làm nhiệm vụ trọng tâm; đa nông nghiệp phát triển toàn diện gắn phát triển nông nghiệp với xây dựng nông thôn Cơ cấu kinh tế Thành phố Hà Đông thể nét đặc trng đô thị với kinh tế phát triển, theo tỷ trọng khu vực công nghiệp DA xây dựng dịch vụ cao, tỷ trọng khu vực nông nghiệp thấp (chØ chiÕm 5,67% GDP) C¬ cÊu kinh tÕ tiÕp tơc chuyển dịch theo hớng tăng tỷ trọng khu vực công nghiệp DA xây dựng GDP tăng từ 49,1%/năm 2001 lên53,1% năm 2004; tỷ trọng khu vực nông nghiệp giảm nhẹ tơng đối từ 5,8% xuống 5,7% tơng ứng tỷ trọng khu vực dịch vụ giảm tơng đối từ 45,1% xuống 41,2% Cơ cấu đầu t ngành, lĩnh vực cha thật hợp lý 1.3.3 Hiện trạng ngành sản xuất Hà Tây - Sản xuất công nghiệp tiểu thủ công nghiệp: + Ngành công nghiệp: tiếp tục trì tốc độ tăng trởng cao Giá trị sản xuất công nghiệp tăng bình quân/năm thời kỳ 2000-2004 đạt 19,3%/năm Giá trị sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp năm 2004 (theo giá cố định 1994) 880,7 tỷ đồng, ®ã khu vùc nhµ níc chiÕm 17%, khu vùc ngoµi quốc doanh chiếm 60% công nghiệp có vốn đầu t nớc chiếm 23% tổng GTSX công nghiệp toàn Thành phố Tốc độ tăng bình quân giá trị sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp giữ đợc nhịp độ phát triển cao, ổn định, tạo thêm đợc lực sản xuất giải việc làm cho ngời lao động, đa dạng chủng loại sản phẩm, trình độ công nghệ chất lợng sản phẩm đợc nâng lên đáp ứng thị hiếu ngời tiêu dùng Cơ cấu sản xuất công nghiệp tiểu thủ công nghiệp chủ yếu tập trung vào số ngành: kim khí, thiết bị phụ tùng xe máy, dệt lụa, may mặc XK, giày da chế biến thực phẩm, đồ uống, công nghiệp dợc, sản xuất sản phẩm công nghiệp quan trọng kinh tế chiếm tỷ trọng lớn sản xuất công nghiệp Thành phố (trong 37 kim khí chiếm 37,8%; dÖt may chiÕm 24,2%; CN chÕ biÕn thùc phÈm: 31,7%) Đà hình thành đợc số cụm công nghiệp điểm công nghiệp làng nghề Tuy nhiên cụm công nghiệp lại phân bố đan xen điểm dân c nên hạn chế việc mở rộng quy mô gây ách tắc giao thông DA vận tải, khó khăn cung ứng điện, nớc bảo vệ môi trờng Cơ cấu sản xuất, sản phẩm cụm công nghiệp gắn kết với Loại trừ số loại sản phẩm: sản xuất phụ tùng xe gắn máy, lụa tơ tằm Vạn Phúc, sản phẩm dợc, hầu hết sản phẩm công nghiệp Thành phố quy mô sản xuất nhỏ, mẫu mà đơn điệu chất lợng cha cao, nên sức vơn thị trờng để cạnh tranh nhiều hạn chế + Cụm công nghiệp: Đà hình thành số cụm công nghiệp với quy mô nhỏ nh: CCN Cầu Bơu (16,3 ha), CCN Yên Nghĩa (40,7 ha) Tuy nhiên công trình hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp điện, cấp thoát nớc vệ sinh môi trờng, Từ có) CCN nhiều bất cập gây khó khăn cho doanh nghiệp + Điểm công nghiệp làng nghề truyền thống: Trên địa bàn Thµnh cã mét sè lµng nghỊ trun thèng nỉi tiếng nớc: Dệt lụa Vạn Phúc (phờng Vạn Phúc), dệt len Nghĩa Lộ (xà Yên Nghĩa), dệt the La Khê (xà Văn Khê), nghề rèn Đa Sỹ (x· KiÕn Hng), lµng nghỊ mü nghƯ Hun Kú (x· Phú LÃm) Giá trị sản xuất làng nghề đạt khoảng 55 tỷ đồng/năm - Nông nghiệp: + Sản xuất nông nghiệp phát triển tơng đối toàn diện, có chuyển biến tơng đối quan trọng chất nông nghiệp kinh tế nông thôn + Cơ cấu sản xuất nông nghiệp có chuyển dịch tích cực, phù hợp với đặc điểm kinh tế ven đô: Tỷ trọng giá trị ngành chăn nuôi thuỷ sản nông nghiệp tăng từ 35,5% năm 2000 lên 40,8% năm 2004; tỷ trọng giá trị ngành trồng trọt giảm tơng ứng 59,8% xuống 56,8% Tuy nhiên tốc độ công nghiệp hoá, đại hoá nông nghiệp nông thôn triển khai chậm thiếu tính bền vững + Tổng giá trị sản phẩm bình quân canh tác tăng từ 25,4 triệu đồng/ha năm 2000 lên 30,16 triệu đồng/ha năm 2003 năm 2004 28,92 triệu đồng/ha; tốc độ tăng bình quân giai đoạn 2000-2004 3,28%/năm Mô hình sản xuất giống hoa, hoa cao cấp, rau an toàn có giá trị kinh tế cao đợc thực đa vào sản xuất bớc đầu - Thơng mại dịch vụ: Phát triển mạnh hình thức, phơng thức, chủng loại mặt hàng + Hoạt động thơng mại với nhiều thành phần kinh tế tham gia, khu vực thơng mại t nhân phát triển mạnh, chất lợng phục vụ bớc đợc nâng cao Tổng mức lu chuyển hàng hoá bán lẻ doanh thu dịch vụ năm 2003 địa bàn đạt 1.056 tỷ đồng; năm 2004 khoảng 1.236 tỷ đồng; tốc độ tăng doanh thu thơng mại DA dịch vụ bình quân/năm (2004/2003) tăng 17%/năm mở rộng thị trờng nội địa, đồng thời với xuất Thơng mại Thành phố phát huy đợc vai trò trung tâm cđa khu vùc phÝa Nam, T©y – DA Nam tØnh Hà Tây đầu mối phân luồng hàng hoá dịch vụ với tỉnh thuộc vùng Tây Bắc 37 + Xúc tiến du lịch đợc tăng cờng chất lợng số dịch vụ du lịch đợc cải thiện nâng cao Đà đầu t mở rộng, nâng cấp số sở hạ tầng dịch vụ du lịch địa bàn, song việc cải tạo, nâng cấp xây dựng điểm du lịch, vui chơi giải trí chậm - Xây dựng kết cấu hạ tầng xà hội: Trong năm qua, địa bàn Thành phố đà đầu t cải tạo, nâng cấp, xây dựng hệ thống giao thông, phát triển mạng lới điện, thông tin liên lạc, công trình cấp thoát nớc, vệ sinh môi trờng đô thị theo hớng liên thông kết nối với Hà Nội thành hệ thống để phục vụ phát triển KT-XH cải thiện, nâng cao đời sống nhân dân 1.3.4 Hiện trạng ngành công nghiệp Hà Tây Giá trị sản xuất CN-TTCN chuyển dịch cấu có bớc tăng trởng cao mức bình quân nớc vợt tiêu đề ra: tăng bình quân 20,78% Năm 2005 đạt 8.372 tỷ đồng; Tỷ trọng Công nghiệp DA Xây dựng GDP tỉnh tăng từ 30,6% năm 2000 lên 38,1% năm 2005 Lực lợng sản xuất tăng mạnh theo chiều hớng tích cực, phát triển nhanh số lợng, quy mô, trình độ công nghệ hiệu sản xuất kinh doanh, doanh nghiệp nhà nớc đà đợc đổi mới, xếp cổ phần hoá (92,5%) đa số có mức tăng trởng Các doanh nghiệp, làng nghề ngành CN-TTCN đà tạo 50% thu ngân sách tỉnh, góp phần đa Hà Tây vào tỉnh co mức ngân sách 1000 tỷ đồng Công tác quy hoạch, thực quy hoạch phát triển CN- TTCN, phát triển khu, cụm, điểm công nghiệp đợc củng cố tăng cờng Một số chế, sách có liên quan đến CN-TTCN có Quy định xây dựng quản lý cụm, điểm công nghiệp DA tiểu thủ công nghiệp làng nghề hỗ trợ khuyến khích đầu t đợc thực UBND tỉnh đà phê duyệt danh mục quy hoạch khu công nghiệp, 23 cụm công nghiệp (trong có cụm công nghiệp Đồng Mai) 176 điểm công nghiệp làng nghề Đà triển khai xây dựng giai đoạn I khu công nghệ cao Hoà Lạc, khu công nghiệp bắc Phú Cát, 19 cụm công nghiệp 52 điểm công nghiệp Công nghiệp Hà Tây đà từ thứ 14 năm 2001 vơn lên đứng thứ 12 tỉnh, Thành phố nớc đứng thứ tỉnh vùng kinh tế trọng điểm bắc giá trị sản xuất công nghiệp 1.3.5 Đánh giá tổng quan kinh tế xà hội phơng hớng phát triển tỉnh Hà Tây thời kỳ 2006 - 2010 Những lợi - Là trung tâm trị, hành chính, kinh tế DA xà hội văn hoá, khoa học tỉnh Hà Tây, nằm vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ - Liền kề tiếp nối với Thủ đô Hà Nội, địa bàn mở rộng ảnh hởng không gian đô thị Hà Nội DA trung tâm kinh tế, văn hoá, khoa học kỹ thuật lớn nớc, nhằm khai thác lợi Hà Nội kết cấu hạ tầng, khoa học - công nghệ, nguồn nhân lực chất lợng cao, dịch vụ, thị trờng cập nhật thông tin - Là điểm nút trục tuyến giao thông quan trọng hớng Tây DA Tây Nam Thủ đô Hà Nội kết nối với vùng Tây Bắc tỉnh phía Nam 37