Đang tải... (xem toàn văn)
Bài giảng Văn bản công chứng
BÀI 4 BÀI 4 VĂN BẢN CÔNG CHỨNG, GIÁ TRỊ VĂN BẢN CÔNG CHỨNG, GIÁ TRỊ PHÁP LÝ CỦA VĂN BẢN CÔNG CHỨNG PHÁP LÝ CỦA VĂN BẢN CÔNG CHỨNG KHÁI NIỆM VĂN BẢN CÔNG CHỨNG ĐẶC ĐIỂM CỦA VĂN BẢN CÔNG CHỨNG 1. VĂN BẢN CÔNG CHỨNG 1. VĂN BẢN CÔNG CHỨNG KHÁI NIỆM VĂN BẢN CÔNG CHỨNG - CĂN CỨ PHÁP LUẬT: Đ4. LUẬT CÔNG CHỨNG; - KHÁI NIỆM: LÀ HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN ĐÃ ĐƯỢC CÔNG CHỨNG THEO QUY ĐỊNH CỦA LUẬT; - BAO GỒM: + HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH; + LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN. CHÍNH XÁC VỀ THỜI GIAN, CHỦ THỂ, ĐỊA ĐIỂM CÔNG CHỨNG CHÍNH THỨC HÓA, CÔNG KHAI HÓA CÁC SỰ KIỆN PHÁP LÝ SỰ PHÙ HỢP VỚI PHÁP LUẬT VÀ ĐẠO ĐỨC XÃ HỘI CỦA VĂN BẢN CÔNG CHỨNG ĐẶC ĐIỂM CỦA VĂN BẢN CÔNG CHỨNG ĐƯỢC TUÂN THỦ VỀ MẶT HÌNH THỨC TUÂN THỦ CÁC NGUYÊN TẮC VỀ THỦ TỤC, TRÌNH TỰ CÔNG CHỨNG GIÁ TRỊ PHÁP LÝ CỦA VĂN BẢN CÔNG CHỨNG (ĐIỀU 6 LUẬT CÔNG CHỨNG) GIÁ TRỊ THI HÀNH GIÁ TRỊ CHỨNG CỨ CƠ SỞ PHÁP LÝ: Đ6 LUẬT CÔNG CHỨNG; BỘ LUẬT DÂN SỰ 2005 LÀ LOẠI CHỨNG CỨ VẬT CHẤT GIÁ TRỊ CHỨNG CỨ CÓ GIÁ TRỊ THI HÀNH ĐỐI VỚI CÁC BÊN GIAO KẾT TRONG HĐ ĐÃ ĐƯỢC CÔNG CHỨNG CÓ QUYỀN YÊU CẦU CƠ QUAN NN BẢO VỆ QUYỀN, LỢI ÍCH HỢP PHÁP KHI BỊ XÂM PHẠM GIÁ TRỊ THI HÀNH BÀI 5 BÀI 5 QUYỀN, NGHĨA VỤ CỦA QUYỀN, NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG I. QUY ĐỊNH CHUNG VỀ NGƯỜI YÊU CẦU I. QUY ĐỊNH CHUNG VỀ NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG CÔNG CHỨNG 1. Người yêu cầu công chứng là: 1. Người yêu cầu công chứng là: Cá nhân, tổ chức Việt Nam; Cá nhân, tổ chức Việt Nam; Cá nhân, tổ chức nước ngoài. Cá nhân, tổ chức nước ngoài. 2. Người yêu cầu công chứng là tổ chức thì việc yêu cầu 2. Người yêu cầu công chứng là tổ chức thì việc yêu cầu công chứng được thực hiện thông qua: công chứng được thực hiện thông qua: Người đại diện theo pháp luật; Người đại diện theo pháp luật; Hoặc người đại diện Hoặc người đại diện theo uỷ quyền của tổ chức đó. theo uỷ quyền của tổ chức đó. I. QUY ĐỊNH CHUNH I. QUY ĐỊNH CHUNH VỀ NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG VỀ NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG 3. Người yêu cầu công chứng phải có năng lực hành vi dân 3. Người yêu cầu công chứng phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ. sự đầy đủ. Năng lực hành vi dân sự của cá nhân là khả năng của cá Năng lực hành vi dân sự của cá nhân là khả năng của cá nhân bằng hành vi của mình xác lập, thực hiện quyền, nhân bằng hành vi của mình xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự. nghĩa vụ dân sự. Người Người có có năng lực hành vi dân sự năng lực hành vi dân sự đầy đủ đầy đủ là người từ đủ là người từ đủ mười tám tuổi trở lên, mười tám tuổi trở lên, không bị không bị mất năng lực hành vi dân mất năng lực hành vi dân sự, sự, hạn chế năng lực hành vi dân sự hạn chế năng lực hành vi dân sự [...]... CỦA NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG 8 Ký vào văn bản công chứng trước mặt công chứng viên 9 Tự mình yêu cầu công chứng di chúc; không ủy quyền cho người khác yêu cầu công chứng di chúc 10 Nộp phí công chứng khi yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch, lưu giữ di chúc, cấp bản sao văn bản công chứng III NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG 11 Trả thù lao khi yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng thực hiện việc... II QUYỀN CỦA NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG 8 Yêu cầu công chứng văn bản từ chối nhận di sản 9 Yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nhận lưu giữ di chúc của mình 10 Yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng cấp bản sao văn bản công chứng 11 Yêu cầu công chứng viên tiến hành xác minh hoặc yêu cầu giám định II QUYỀN CỦA NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG 12 Được điểm chỉ trong văn bản công chứng trong các trường hợp không... chứng thực; - Làm giả văn bản công chứng, chứng thực, giả mạo chữ ký của người thực hiện công chứng, chứng thực; - Sửa chữa văn bản công chứng, chứng thực VI XỬ LÝ HÀNH VI VI PHẠM CỦA NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG * Nghị định 76/2006/NĐ-CP ngày 02/8/2006 quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực tư pháp: 1 Hành vi vi phạm quy định về công chứng, chứng thực bản sao giấy tờ, bản dịch giấy tờ: Hình... giữa người yêu cầu công chứng và công chứng viên, tổ chức hành nghề công chứng có tranh chấp liên quan đến hoạt động hành nghề công chứng III NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG 1 Nộp hồ sơ yêu cầu công chứng theo qui định và xuất trình đầy đủ các giấy tờ cần thiết liên quan đến việc công chứng: Bản sao giấy tờ tuỳ thân; Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay... CẦU CÔNG CHỨNG 1 Mời người làm chứng trong trường hợp: Pháp luật quy định việc công chứng phải có người làm chứng; Hoặc pháp luật không quy định việc công chứng phải có người làm chứng nhưng người yêu cầu công chứng không đọc được hoặc không nghe được hoặc không ký và không điểm chỉ được II QUYỀN CỦA NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG 1 Mời người làm chứng trong trường hợp: Pháp luật quy định việc công chứng. .. văn bản công chứng vô hiệu khi có căn cứ cho rằng việc công chứng có vi phạm pháp luật II QUYỀN CỦA NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG 6 Yêu cầu công chứng văn bản thoả thuận phân chia di sản: Khi có những người thừa kế theo pháp luật; Hoặc thừa kế theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người II QUYỀN CỦA NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG 7 Yêu cầu công chứng văn bản khai... quy định việc công chứng phải có người làm chứng; Hoặc pháp luật không quy định việc công chứng phải có người làm chứng nhưng người yêu cầu công chứng không đọc được hoặc không nghe được hoặc không ký và không điểm chỉ được 2 Đề nghị công chứng viên soạn thảo hợp đồng, văn bản giao dịch II QUYỀN CỦA NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG 3 Yêu cầu thực hiện việc công chứng ngoài trụ sở nếu đáp ứng được các điều... hợp đồng, giao dịch là không có thật III NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG 5 Xác nhận lại nội dung hợp đồng, giao dịch trừ khi ký (tự đọc lại dự thảo hợp đồng, giao dịch hoặc công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe) 6 Thực hiện đúng quy định về chữ viết trong văn bản công chứng: Chữ viết trong văn bản công chứng phải rõ ràng, dễ đọc, không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu,... yêu cầu công chứng cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật) 3 Chỉ sử dụng tiếng Việt trong hoạt động công chứng III NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG 4 Làm rõ các vấn đề theo yêu cầu của công chứng viên khi: Hồ sơ yêu cầu công chứng có vấn đề chưa rõ; Việc giao kết hợp đồng, giao dịch có dấu hiệu bị đe doạ, cưỡng ép; Có sự nghi ngờ về năng lực hành vi dân sự của người yêu cầu công chứng; ... việc khác liên quan đến việc công chứng 12 Trả chi phí trong trường hợp đề nghị xác minh, giám định hoặc thực hiện công chứng ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng III NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG 11 Trả thù lao khi yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng thực hiện việc soạn thảo hợp đồng, giao dịch, đánh máy, sao chụp và các việc khác liên quan đến việc công chứng 12 Trả chi phí trong . BÀI 4 BÀI 4 VĂN BẢN CÔNG CHỨNG, GIÁ TRỊ VĂN BẢN CÔNG CHỨNG, GIÁ TRỊ PHÁP LÝ CỦA VĂN BẢN CÔNG CHỨNG PHÁP LÝ CỦA VĂN BẢN CÔNG CHỨNG KHÁI NIỆM VĂN BẢN CÔNG CHỨNG ĐẶC ĐIỂM CỦA VĂN BẢN CÔNG CHỨNG 1 BẢN CÔNG CHỨNG 1. VĂN BẢN CÔNG CHỨNG 1. VĂN BẢN CÔNG CHỨNG KHÁI NIỆM VĂN BẢN CÔNG CHỨNG - CĂN CỨ PHÁP LUẬT: Đ4. LUẬT CÔNG CHỨNG; - KHÁI NIỆM: LÀ HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN ĐÃ ĐƯỢC CÔNG CHỨNG THEO QUY ĐỊNH. CẦU CÔNG CHỨNG II. QUYỀN CỦA NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG 8. Yêu cầu công chứng văn bản từ chối nhận di sản. 8. Yêu cầu công chứng văn bản từ chối nhận di sản. 9. Yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng