Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 MỤC LỤC MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU I Sự cần thiết hình thành khu cơng nghiệp Tiên Sơn II Vị trí Vị trí địa lý III Cơ sở hạ tầng dịch vụ khu công nghiệp Hệ thống giao thông nội .7 Hệ thống cấp điện Hệ thống cấp thoát nước Hệ thống thông tin liên lạc Các sở hạ tầng dịch vụ khác: IV Thời gian hoạt động danh sách dự án vào hoạt động sản xuất kinh doanh 12 KẾT LUẬN 14 LỜI MỞ ĐẦU Việt Nam nước nằm vành đai phát triển giới với nhiều thuận lợi để vươn lên Với tâm xây dựng đất nước trở thành nước công nghiệp vào năm 2020, Đảng nhà nước có nhiều sách nhằm thúc đẩy mạnh mẽ qua trình cơng nghiệp hoá, đại hoá nước nhà: “Nhà đầu tư đầu tư lĩnh vực ngành, nghề mà pháp luật không cấm; tự chủ định hoạt động đầu tư theo quy định pháp luật Việt Nam”( Trích Luật Đầu tư Số 59/2005/QH11 ngày 29, tháng 11, năm 2005) Từ thức mở cửa thị trường vào năm 90, nhiều nhà đầu tư ngồi nước tìm đến Việt Nam để phát triển nguồn vốn Tỷ lệ vốn đầu tư nước vào Việt Nam từ năm 2000 có 2,7 tỷ USD tăng lên thành 20,3 tỷ USD năm 2007 Đứng trước nhu cầu đầu tư với quy mô loại hình vơ phong phú đa dạng trên, Chính phủ cho phép hình thành nhiều khu cơng nghiệp, khu chế xuất với quy mô lớn tỉnh, thành phố nước Tính đến có khoảng 30 khu cơng nghiệp hồn thiện vào sử dụng Điển khu cơng nghiệp Biên Hồ (Đồng Nai), Tiên Sơn (Bắc Ninh), Nam Thăng Long (Hà Nội), Tân Thuận (Tp Hồ Chí Minh), … Ngồi khu cơng nghiệp tập trung thị, cịn có nhiều khu cơng nghiệp địa phương thành phố , thị xã, thị trấn Các khu công nghiệp không lớn lắm, vai trị vị trí có ảnh hưởng không nhỏ đến tồn phát triển đô thị, ngành nghề chế biến địa phương Tuy nhiên, trình hình thành phát triển khu công nghiệp, khu chế xuất xuất nhiều bất cập cần phải nhanh chóng giải để nâng cao niềm tin nhà đầu tư vào thị trường Việt Nam quy hoạch, luật pháp, … Khơng nằm ngồi xu hướng chung nước, tỉnh Bắc Ninh năm đổi có nhiều cố gắng nhằm cải tạo trường sách, thu hút nhà đầu tư từ nhiều nơi đến với tỉnh Với vị thuận lợi, nằm tam giác phát triển miền Bắc, Bắc Ninh cho xây dưng nhiều khu công nghiệp, phù hợp với yêu cầu nhà đầu tư Khu cơng nghiệp Tiên Sơn, hình thành xây dựng năm 1999, khu công nghiệp điển hình tỉnh Bắc Ninh nói riêng khu vực miền Bắc nói chung Đây khu công nghiệp đâù tiên nước xây dựng đồng kinh tế xã hội: khu công nghiệp gắn liền với khu đô thị, nhà dịch vụ hạ tầng xã hội I Sự cần thiết hình thành khu cơng nghiệp Tiên Sơn Vai trị khu cơng nghiệp, khu chế xuất quan trọng Với lợi việc phát triển khu cơng nghiệp, khu chế xuất góp phần to lớn phát triển kinh tế địa phương - Đối với Việt Nam, để tăng trưởng phát triển kinh tế đòi hỏi khối lượng vốn đầu tư lớn khơng vốn nước mà cịn phải thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước Đây nguồn vốn lớn quan trọng, nhiên yêu cầu chủ đầu tư môi trường đầu tư, quy hoạch xây dựng, nguồn đầu vào,… cao! Để đáp ứng yêu cầu chủ đầu tư, đồng thời để quản lí nhà nước đơn giản, gọn nhẹ thuận lợi cho việc sản xuất doanh nghiệp sau này, đời nơi sản xuất tập trung KCN điều tất yếu - Đầu tư không đem lại lợi ích kinh tế trước mắt cho địa phương, mà cịn giúp trình độ cơng nghệ tăng lên đáng kể Việc tiếp thu công nghệ kỹ mục đích mà nước phát triển quan tâm, ý Thông qua đầu tư trực tiếp nước vào KCN, nhà đầu tư thường đưa vào KCN, công nghệ tương đối đại công nghệ loại tiên tiến thể giới Q trình chuyển giao cơng nghệ diễn nhiều hình thức giúp đào tạo cơng nhân nước chủ nhà sử dụng máy móc, cơng nghệ sản xuất, nâng cao tay nghề Ngồi cịn học hỏi nhiều kinh nghiệm quản lý nước -Đầu tư vào KCN thúc đẩy trình chuyển dịch cấu kinh tế theo hướng CNH, HĐH Do tác động vốn, khoa học kỹ thuật đầu tư trực tiếp nước mang lại, cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tăng tỷ trọng sản phẩm công nghiệp dịch vụ, giảm tỷ trọng sản phẩm nơng nghiệp Số doanh nghiệp nước ngồi đầu tư vào KCN tăng thu hút số lượng lớn lao động, giải công ăn việc làm cho người dân, đặc biệt phận dân cư địa phương đặt KCN Ngồi ra, KCN cịn góp phần đẩy mạnh xuất khẩu, tăng thu ngoại tệ cho địa phương Tại Việt Nam vào đầu thập kỷ hình thành số KCN, KCX Thành cơng bước đầu q trình phát triển, lớn mạnh KCN góp phần quan trọng đưa đất nước ta tiến nhanh đường CNH, HĐH đất nước Cùng với địa phương nước tỉnh Bắc Ninh bước vào thời kỳ cơng nghiệp hố, đại hố Tỉnh Bắc Ninh có nhiều lợi gần Hà Nội nằm vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, hạ tầng thuận lợi, nguồn nhân lực dồi Đặt mục tiêu đưa Bắc Ninh sớm trở thành thành phố công nghiệp đại với trình độ cơng nghiệp cơng nghệ cao Để đạt yêu cầu này, vấn đề cần thiết tỉnh phải tập trung qui hoạch khu cơng nghiệp Từ đó, tập trung hồn chỉnh đại hệ thống kết cấu hạ tầng, đẩy nhanh tốc độ đột phá phát triển công nghiệp Nhằm phát huy mạnh này, ngày 18/12/1998 Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 1129/QĐ-TTg để thành lập Khu công nghiệp Tiên Sơn giao cho Tổng Công ty VIGRACERA làm Chủ đầu tư Chính Phủ UBND Tỉnh Bắc Ninh đặt mục tiêu phấn đấu phát triển KCN Tiên Sơn – khu công nghiệp lớn tỉnh trở thành khu vực kinh tế động lực, góp phần quan trọng hàng đầu tạo đà cho Bắc Ninh chuyển dịch cấu kinh tế trở thành tỉnh cơng nghiệp kiểu mẫu II Vị trí Tỉnh Bắc Ninh với diện tích khoảng 800 km2, dân số gần triệu người, tỉnh cửa ngõ phía Bắc Thủ Hà Nội, trung tâm xứ Kinh Bắc cổ xưa, mảnh đất địa linh nhân kiệt, nơi có truyền thống khoa bảng văn hố lâu đời, mảnh đất trù phú nằm tam giác tăng trưởng Hà Nội - Hải Phịng Quảng Ninh có hệ thống giao thông thuận lợi như: Quốc lộ 1A nối Hà Nội Bắc Ninh - Lạng Sơn, đường cao tốc 18 nối sân bay Quốc tế Nội Bài - Bắc Ninh - Hạ Long, Quốc lộ 38 nối Bắc Ninh - Hải Dương - Hải Phòng Trục đường sắt xuyên Việt Lạng Sơn Trung Quốc Mạng lưới đường thuỷ có sơng Cầu, sơng Đuống, sơng Thái Bình chảy biển Đơng Đây điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế - văn hố - xã hội giao lưu với bên ngồi Với mục tiêu vậy, KCN Tiên Sơn đặc biệt trọng quy hoạch đầu tư xây dựng hệ thống sở hạ tầng đồng tiên tiến, từ hệ thống giao thông thuận lợi, cấp điện, cấp nước, thơng tin liên lạc đại hoàn hảo, đến hệ thống hạ tầng xã hội dịch vụ hỗ trợ đa dạng phong phú, tạo điều kiện tốt thuận lợi cho Doanh nghiệp sản xuất kinh doanh KCN Hơn nữa, Doanh nghiệp đầu tư vào KCN Tiên Sơn hưởng tất sách ưu đãi, khuyến khích đầu tư Nhà nước đặc biệt Tỉnh Bắc Ninh mà nhiều KCN khác có Vị trí địa lý Khu cơng nghiệp Tiên Sơn có diện tích 350 ha, có vị trí địa lý tự nhiên hệ thống giao thông ưu thuận tiện cho lưu thông Khu công nghiệp nằm tam giác tăng trưởng kinh tế Hà Nội - Hải Phịng - Quảng Ninh, phía Nam giáp xã Hoàn Sơn Quốc lộ 1A Lạng Sơn, phía Bắc giáp Quốc lộ 1A cũ tuyến đường sắt quốc gia, phía Đơng giáp kênh nước phục vụ nơng nghiệp xã Nội Duệ, phía Tây giáp xã Đồng Nguyên đường tỉnh lộ 295 Từ Khu công nghiệp Tiên Sơn theo Quốc lộ 18A phía Đơng đến cảng biển nước sâu Cái Lân, phía Tây đến sân bay quốc tế Nội Bài § Vị trí địa lý KCN Tiên Sơn Vị trí địa lý KCN Tiên Sơn Bản đồ liên hệ vùng + Cách sân bay quốc tế Nội Bài : 30 Km + Cách cảng biển nước sâu Cái Lân (TP Hạ Long) : 120 Km + Cách cảng biển Hải Phòng : 100 Km + Cách cửa Lạng Sơn : 120 Km + Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội : 22 Km Khu công nghiệp Tiên Sơn nằm khu vực có cảnh quan đẹp, vị trí địa lý, vị trí phong thủy tốt Địa hình Khu công nghiệp phẳng, điều kiện địa chất phù hợp cho việc xây dựng nhà máy công nghiệp Gần khu vực đông dân cư (thành phố Bắc Ninh, thị trấn Lim thị trấn Từ Sơn) đầu mối cung cấp nguồn nhân lực có tay nghề cao chi phí thấp III Cơ sở hạ tầng dịch vụ khu công nghiệp Hệ thống giao thông nội Hệ thống giao thông nội chiếm 15% tổng diện tích Khu cơng nghiệp, xây dựng hồn chỉnh bố trí hợp lý khn viên Khu cơng nghiệp, bao gồm đường xe rộng 37 m đường nhánh rộng 28 m • Dọc theo đường có vỉa hè rộng m, nơi bố trí hành lang kỹ thuật ngầm điện, cấp nước, thơng tin Tồn tuyến đường nội Khu cơng nghiệp trang bị hệ thống đèn cao áp chiếu sáng bố trí dọc theo đường • Khu cơng nghiệp Tiên Sơn nối với Quốc lộ nút giao thơng cầu vượt • Đường giao thông nội Hệ thống cấp điện Khu công nghiệp Tiên Sơn cấp điện từ lưới điện Quốc gia qua hai trạm biến áp 110/22KV với công suất 40 MVA 63 MVA Hệ thống truyền tải điện dọc theo lô đất để đảm bảo cấp điện đầy đủ ổn định đến hàng rào cho Nhà đầu tư Khu công nghiệp Nhà đầu tư lựa chọn sử dụng điện trung hạ tuỳ theo nhu cầu Trạm cấp điện Hệ thống cấp thoát nước - Cấp nước: • Nhà máy nước với công suất 6.500m3/ngày đêm (đường kính ống cấp nước từ D100 mm - D300mm), độ sâu đặt ống trung bình 1,2m Lấy trực tiếp từ nguồn nước ngầm • Hệ thống cấp nước đấu nối đến chân hàng rào doanh nghiệp Trạm cấp nước - Thốt nước: • Hệ thống nước mưa nước thải xây dựng riêng biệt Nước mưa thu gom qua hệ thống cống sơng khu vực • Đường kính cống ngầm thoát nước mưa D1000 mm -1250mm nguyên tắc tự chảy - Xử lý nước thải & chất thải: • Nước thải cơng nghiệp thu gom xử lý Nhà máy xử lý nước thải Khu công nghiệp (Công suất Giai đoạn I là: 4.000 m3/ngày) phương pháp vi sinh, để lắng đọng bùn loại bỏ tạp chất có hại Lượng nước thải tính 80% lượng nước cấp • Đường kính cống nước thải D300mm-D750mm • Chất thải rắn từ Nhà máy phân loại, thu gom chuyển bãi thải tập trung tỉnh Bắc Ninh để xử lý • Trạm xử lý nước thải Hệ thống xử lý nước thải Hệ thống thông tin liên lạc Bưu điện KCN Tien Sơn Bưu điện Bắc Ninh xây dựng chi nhánh trung tâm Khu cơng nghiệp Tiên Sơn có nhiệm vụ thiết lập mạng lưới viễn thông đại đạt tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng đầy đủ nhanh chóng yêu cầu dịch vụ thông tin liên lạc ngồi nước Ngồi Khu cơng nghiệp cịn thiết lập hệ thống Công nghệ thông tin đại phục vụ nhu cầu truyền thông đa dịch vụ truyền liệu, Internet, điện thoại IP, video hội nghị Các sở hạ tầng dịch vụ khác: - Trung tâm kho vận Bao gồm khoảng dành cho hệ thống kho có mái che kho trời sẵn sàng đáp ứng nhu cầu lưu kho, bến bãi, hải quan vận chuyển hàng hoá cho doanh nghiệp Kho hàng Trung tâm kho vận - Ngân hàng Ngân hàng Công thương Bắc Ninh, Ngân hàng Nông nghiệp &Phát triển Nông thôn Bắc Ninh Ngân hàng Đầu tư phát triển Bắc Ninh đặt Khu công nghiệp Tiên Sơn sẵn sàng cung cấp cho doanh nghiệp dịch vụ ngân hàng tín dụng Ngân hàng - Trung tâm điều hành Nằm trung tâm khu công nghiệp, trụ sở Xí nghiệp Quản lý vận hành Khu cơng nghiệp, Đại diện Ban QL KCN, Chi cục Hải Quan, Chi cục Thuế Bắc Ninh nhằm hỗ trợ doanh nghiệp khu công nghiệp 10 Trung tâm điều hành - Chiếu sáng Toàn tuyến đường nội KCN trang bị hệ thống đèn cao áp chiếu sáng bố trí dọc theo đường - An ninh Cụm an ninh Khu công nghiệp Tiên Sơn thành lập 2001 bao gồm lực lượng Công an tỉnh, huyện, xã liên quan lực lượng bảo vệ doanh nghiệp đảm bảo công tác an ninh trật tự Khu cơng nghiệp Ngồi ra, Khu cơng nghiệp cịn bố trí bốt gác đội tuần tra an ninh hoạt động 24/24 - Trạm y tế: Kịp thời xử lý sơ cứu trường hợp tai nạn, ốm đau - Cơng tác Phịng cháy chữa cháy Trạm cứu hoả Khu công nghiệp đặc biệt quan tâm với hệ thống trang thiết bị cứu hoả đại Hệ thống cấp nước cứu hoả bố trí dọc tuyến đường Khoảng cách họng cứu hoả 120m -150m, với đường kính trụ cứu hỏa D125mm Bên cạnh nhà đầu tư tự trang bị hệ thống PCCC khu 11 vực văn phòng nhà xưởng Lực lượng cứu hoả luyện tập thục có phương án phối hợp nhịp nhàng lực lượng - Môi trường xanh Khu cơng nghiệp dành 11,65% tổng diện tích đất để trồng xanh tập trung, kết hợp với xanh phân bố dọc theo tuyến đường giao thơng tạo nên mơi trường khơng khí lành - Hạ tầng xã hội: Bên cạnh hạ tầng KCN, hạ tầng xã hội KCN trọng phát triển đồng bộ, bao gồm đầy đủ hạng mục: Nhà cho cán bộ, khu chung cư, khu dịch vụ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, siêu thị, tổ hợp thể thao giải đáp ứng tốt nhu cầu cán công nhân làm việc cho doanh nghiệp KCN - Hỗ trợ đầu tư - Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng sẵn sàng giới thiệu, hướng dẫn, trợ giúp Nhà đầu tư hoàn thành thời gian ngắn thủ tục cần thiết theo yêu cầu quan hữu quan giấy phép, giấy chứng nhận đầu tư, thành lập doanh nghiệp, xây dựng nhà xưởng - Đội ngũ cán xúc tiến đầu tư Cơng ty cung cấp nhanh chóng đầy đủ thông tin cần thiết cho Nhà đầu tư q trình đầu tư vào Khu cơng nghiệp sách ưu đãi đầu tư, nguồn nhân lực, chi phí nhân cơng, chi phí vận tải đường bộ, hàng hải, đường không, danh sách đại lý vận tải, nhà thầu thi công, nhà cung cấp dịch vụ IV Thời gian hoạt động danh sách dự án vào hoạt động sản xuất kinh doanh - Thời gian hoạt động Khu công nghiệp 50 năm 12 - Danh sách dự án vào hoạt động sản xuất kinh doanh KCN Tiên Sơn STT Tên công ty Liên hệ KCN Tiên Sơn (0983)656259, 714280 Sản xuất kinh doanh Chi nhánh Công ty TNHH Acecook VN Chi nhánh Công ty VN KCN Tiên Sơn ĐT: Sản xuất, kinh doanh loại kỹ nghệ súc sản Hà Nội 088432366, Số đường TS sản phẩm chế biến đông lạnh 15 Chi nhánh Cty CP thương mại SXCN Đạt Việt Công ty cổ phần đầu tư KCN Tiên Sơn vàthương mại Việt Phát Sản xuất kính dán an tồn Cơng ty cổ phần Hà Thơng - KCN Tiên Sơn Sản xuất thiết bị chịu lực hố chất; bình, bồn chứa hố chất thiết bị phụ tùng khác Công ty Cổ phần Tân Đô KCN Tiên Sơn ĐT:047196058, Số đường TS 17 Sản xuất cửa nhựa sản phẩm trang trí nội thất nhựa Công ty cổ phần Vinafco (02 dự án: 01 vào hđ năm 2006) KCN Tiên Sơn ĐT: Đại lý hàng hoá vận tải, Giao 0241839879, Số 24 đường nhận kho vận tải quốc tế, dịch TS 11 vụ vận tải quốc tế, khai thuế Hải quan; Kinh doanh kho bãi Công ty cổ phần Vĩnh Thái KCN Tiên Sơn Sản xuất, lắp ráp đồ điện, điện tử dân dụng 10 Công ty CP ĐT PT Công nghệ Niềm Tin Việt KCN Tiên Sơn GĐ: 0904056886 Sản xuất tôn cách nhiệt phục vụ xây dựng 11 Công ty ĐTPTHT Tiên Sơn ĐT/Fax:0241838583 Kinh doanh hạ tầng KCN 12 Công ty TNHH Đường Man KCN Tiên Sơn ĐT: 0241832818, Số đường TS 15 Chế biến, cung cấp Malt bia 13 Nhà máy gạch GraniteTS KCN Tiên Sơn ĐT: 0241839390 GĐ: 0241839277, Số đường TS 11 Sản xuất gạch Granite nhân tạo 14 Công ty TNHH 3H Vinacom KCN Tiên Sơn, 714203 Sản xuất XPLE - KCN Tiên Sơn 13 Sản xuất mì ăn liền Sản xuất loại quạt điện KẾT LUẬN Ngày nay, với hình thành chế mở đại hố ngành sản xuất cơng nghiệp, xu hình thành khu cơng nghiệp tập trung khu đô thị tất yếu khách quan Tuy nhiên, việc quy hoạch xây dựng khu cơng nghiệp cho hợp lí tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp sau tốn khó Việt Nam Chính phủ ta ban hành nhiều sách với nỗ lực cao để cải thiện tình hình này, có việc bước đầu hình thành khu cơng nghiệp kiểu mẫu, nơi mà việc phát triển công nghiệp phải đôi với nâng cao chất lượng sống người dân khu vực Khu công nghiệp Tiên Sơn đời minh chứng rõ ràng cho nỗ lực đó.Với vị trí vơ thuận lợi quan tâm đặc biệt Nhà nước, thời gian vừa qua, khu công nghiệp thu hút nhiều nguồn vốn từ nhà đầu tư nước Tương lai, khu cơng nghiệp Tiên Sơn hồn tồn trở thành khu cơng nghiệp kiểu mẫu hàng đầu miền Bắc Việt Nam 14 ... cấp dịch vụ IV Thời gian hoạt động danh sách dự án vào hoạt động sản xuất kinh doanh - Thời gian hoạt động Khu công nghiệp 50 năm 12 - Danh sách dự án vào hoạt động sản xuất kinh doanh KCN Tiên... (0983)656259, 714280 Sản xuất kinh doanh Chi nhánh Công ty TNHH Acecook VN Chi nhánh Công ty VN KCN Tiên Sơn ĐT: Sản xuất, kinh doanh loại kỹ nghệ súc sản Hà Nội 088432366, Số đường TS sản phẩm chế biến... xây dựng, nguồn đầu vào, … cao! Để đáp ứng yêu cầu chủ đầu tư, đồng thời để quản lí nhà nước đơn giản, gọn nhẹ thuận lợi cho việc sản xuất doanh nghiệp sau này, đời nơi sản xuất tập trung KCN đi? ??u