ỨNG DỤNG GIS TRONG QUẢN LÝ THUẾ ĐẤT Ở PHƯỜNG PHÚ HỘI THÀNH PHỐ HUẾ Nhóm thực hiện: Nhóm 4 Giao viên hướng dẫn: Trần Thị Phượng I.Đặt vấn đề: Tính cấp thiết của đề tài  Để có thể quản lý, sử dụng đất đai một cách có hiệu quả thì hệ thống thông %n đất giữ một vai trò hết sức quan trọng.  Ứng dụng GIS trong xây dựng, quản lý thuế đất, quản lý dữ liệu về tài nguyên đất đã mang lại những hiệu quả thiết thực [...]... 60 khách sạn, trong đó có 5 khách sạn nhà nước Thực trạng ứng dụng công nghệ GIS trong quản lý thuế của phường Thu tiền sử dụng đất là một công tác không thể thiếu tài chính về đất đai của nhà nước để đảm bảo công việc công bằng trong sử dụng đất Hiện nay việc ứng dụng công nghệ GIS vào thu tiền thuế ở phường Thuận Thành cũng mới được ứng dụng ở những năm gần đây Mô tả bài toán tính thuế • Phương...III/TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU Vị trí địa lý Tình hình phát triển kinh tế-xã hội Thực trạng ứng dụng công nghệ GIS trong quản lý thuế của phường Mô tả bài toán tính thuế Vị trí địa lí • Phú Hội là phường được thành lập từ phường Vĩnh Lợi (cũ) tách ra, theo Nghị định số 80/CP của Chính phủ ngày 22/11/1995... loại 1 Đường phố loại 2 Phân loại đường phố trong đô thị Đường phố loại 3 Đường phố loại 4 Vị trí 1 Vị trí 2 Phân loại vị trí đất trong từng loại đường phố Vị trí 3 Vị trí 4 Tên các đường phố phục vụ chuyên đề ở phường Phú Hội, thành phố Huế,tỉnh Thừa Thiên Huế Phương pháp tính thuế đất đô thị IV/ Quy trình nghiên cứu Ứng dụng GIS để xây dựng cơ sở dữ liệu thuế đất của phường Phú Hội Từ kết quả khoanh... định giá các loại đất qua các năm thuộc tỉnh Thừa Thiên Huế để làm căn cứ tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, tính tiền thuê đất, định giá đất, bồi thường, tính lệ phí các thủ tục liên quan đến đất Nguyên tắc phân vùng đất, phân vị trí đất, phân loại đô thị, phân loại đường phố, phân vị trí đất trong đô thị để định giá đất: • Phân loại đô thị: thành phố Huế được xếp vào... Huế đã chiến đấu chống thực dân Pháp trước năm 1946) - Ngã tư Hùng Vương-Bà Triệu-Nguyễn Huệ, sau ngày chống Mỹ là nơi cán bộ cách mạng hoạt động; Bia tưởng niệm nơi Bác Hồ tham gia phong trào chống thuế thuế (cạnh trường ĐH Sư phạm Huế - đường Lê Lợi, Huế) - Phường Phú Hội có : 110,2 ha; Dân số : 2.193 hộ với 9.848 nhân khẩu • • • - Có vị trí: Nằm phía Đông Nam trung tâm thành phố Huế + Phía Bắc giáp... liệu không gian (bản đồ địa chính) để xây dựng sơ đồ phân vùng giá đất ở Quy trình thực hiện xây dựng cơ sở dữ liệu thuế đất phường Phú Hội TP.Huế  Thu nhập nguồn số liệu + Bản đồ địa chính phường Phú Hội TP.Huế dưới dạng file dgn + Bảng thông tin giá đất quy định của TP.Huế  Xử lý nguồn số liệu • Chuyển số liệu từ phần mềm microstation sang arcview thông qua famis • Để phục vụ cho chuyên đề nhóm... sau khi thu thập được ta thống kê theo các trường (fieds) dữ liệu Khai báo các trường phục vụ cho xây dựng thông tin thuộc tính như sau: Xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất, thuế cho từng thửa đất • Để xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất và thuế đất đầu tiên cần phải xác vị loại đường và vị trí cho từng thửa đất Từ kết quả khoanh vùng giá trị đất ở trên địa bàn phường và quy định về xác định vị trí của thửa... thông tin về vị trí (1,2,3,4) của từng thửa đất trên bảng thuộc tính đã có các thông tin chung để có cơ sở dữ thuộc tính của yếu tố vị trí Xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất, thuế cho từng thửa đất • Để xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất và thuế đất đầu tiên cần phải xác vị loại đường và vị trí cho từng thửa đất • Từ kết quả khoanh vùng giá trị đất ở trên địa bàn phường và quy định về xác định vị trí của thửa... vị trí Bản đồ thể hiện mức độ ảnh hưởng của yếu tố vị trí đến giá đấttheo tờ số 18, phường Phú Hội, TP Huế Nhận xét: • Qua thống kê ta thấy tờ bản đồ 18 có đầy đủ các thửa đất ở 4 loại vị trí (1,2,3,4) Trong đó, các thửa đất ở vị trí 4 có số lượng nhỏ nhất, chỉ có 11 thửa (chiếm tỉ lệ 6,4%) Các thửa đất ở vị trí 2 chiếm số lượng nhiều nhất với 58 thửa đất (chiếm tỉ lệ 33,72%) Các thửa đất ở vị trí 3... Để phục vụ cho chuyên đề nhóm đã dùng tờ bản đồ địa chính số 18 • Tiến hành xóa các yếu tố không cần thiết theo level,tách các thông tin.Tiếp theo ta dùng famis sửa lỗi và gán các thông tin về chủ sử dụng, số thửa, diện tích, địa chỉ chúng ta bắt đầu chuyển các thửa đất sang file shp Xây dựng cơ sở dữ liệu không gian Khi bản đồ từ file dgn được chuyển sang file shp ở dạng vùng bắt đầu đi xây dựng cơ . Tôn Đức Thắng - Giới hạn về thời gian: thời gian nghiên cứu của tiểu luận là từ ngày 04/ 3/20 14 đến 15/ 04/ 20 14.  Giới hạn về nội dung: tiểu luận tập trung sâu vào việc phân tích ứng dụng GIS . ỨNG DỤNG GIS TRONG QUẢN LÝ THUẾ ĐẤT Ở PHƯỜNG PHÚ HỘI THÀNH PHỐ HUẾ Nhóm thực hiện: Nhóm 4 Giao viên hướng dẫn: Trần Thị Phượng I.Đặt vấn đề: Tính cấp thiết của đề tài  Để có. 1. Đường phố loại 2 Đường phố loại 3 Đường phố loại 4 Phân loại vị trí đất trong từng loại đường phố Vị trí 1. Vị trí 2. Vị trí 3. Vị trí 4. Tên các đường phố phục vụ chuyên đề ở phường Phú