Đang tải... (xem toàn văn)
Báo cáo dự án quy hoạch khu du lịch bãi trường
ĐẠI HỌC QUỐC GIA THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINHTRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC XÃ HỘI VÀ NHÂN VĂNKhoa Địa lý – Chuyên ngành Du lịchGV.THS. NGUYỄN VĂN HOÀNGBÁO CÁO TIỂU LUẬN - CUỐI KÌ Vò trí : nằm phía Tây đảo Phú Quốc, từ phía Nam cầu Cửa Lấp đến Khóe Tàu Rũ, thuộc xã Dương Tơ. Chiều dài bờ biển: 11-12km.Chiều rộng : 600 -1.400m. PHẦN MỞ ĐẦU PHẦN MỞ ĐẦU Khái quát tiềm năng phát Khái quát tiềm năng phát triển du lịch của Bãi Trường triển du lịch của Bãi Trường Trong quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Phú Quốc.Tổng quan về tình hình phát triển kinh tế du lịchSố lượng khách du lịch Cơ sở vật chất kỹ thuậtSản phẩm du lịchKhái quát về đặc điểm tự Khái quát về đặc điểm tự nhiên và nhân vănnhiên và nhân vănĐiều kiện tự nhiênVị trí - Địa hìnhKhí hậuTài nguyênDân số - Cơ sở hạ tầng - Kinh tế Sự cần thiết xây dựng dự án “Quy hoạch Khu du lịch Bãi Trường”. PHÂN TÍCH SWOT CHO PHÂN TÍCH SWOT CHO DỰ ÁN QUY HỌACH DỰ ÁN QUY HỌACH KDL BÃI TRƯỜNGKDL BÃI TRƯỜNGĐIỂM MẠNH ĐIỂM YẾUCƠ HỘITHÁCH THỨCTài nguyên tự nhiên Nguồn lao động Cơ sở hạ tầngChất lượng nguồn lao độngẢnh hưởng của họat động du lịch cảnh quan tự nhiên và môi trường của bãi.Người dân địa phương hoạt động du lịch một cách tự phát.Sự bất ổn về chính trị - hạn chế về điều kiện tự nhiên của các khu du lịch khác trong và ngoài nướcXu hướng du lịch sinh tháiCác nhà đầu tưẢnh hưởng chung của ngành du lịch mang tính toàn cầuCạnh tranhYêu cầu của thị trường Tiêu chuẩn du lịch quốc tế PHẦN IIPHẦN IIQUY HOẠCH PHÁT TRIỂN KHU DU LỊCH BÃI TRƯỜNGQUY HOẠCH PHÁT TRIỂN KHU DU LỊCH BÃI TRƯỜNGCác quan điểm phát triểnCác mục tiêu phát triểnĐỊNH HƯỚNG QUY ĐỊNH HƯỚNG QUY HỌACH PHÁT TRIỂN HỌACH PHÁT TRIỂN KHU DU LỊCH BÃI KHU DU LỊCH BÃI TRƯỜNG TRƯỜNG Khai thác hợp lý có hiệu quả tài nguyên du lịchPhát triển du lịch trong môi trường bền vững. Các mục tiêu trong chương trình du lịch bền vữngMục tiêu tổng quát Mục tiêu cụ thể Phát triển khu du lịch Bãi Trường trong quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội của địa phương, của tỉnh, của ngành du lịch và vùng CÁC MỤC TIÊU CÁC MỤC TIÊU PHÁT TRIỂNPHÁT TRIỂNMục tiêu tổng quátMục tiêu cụ thểTrung tâm du lịch phía nam của tỉnh Kiên GiangTrung tâm dịch vụ, thương mại, du lịch chính của đảo Phú Quốc.Xây dựng khu du lịch vừa hiện đại vừa mang nét truyền thống gần gũi với thiên nhiênChú trọng các giải pháp tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường, ưu tiên cho các khoảng xanh. Dành khoảng 51,49 % (283,2 ha) xây dựng khu du lịch Bãi Trường, Còn lại 48,51 % (266,8 ha) dành xây các trung tâm tài chính, ngân hàng, thương mại, bưu chính.Quy mô đất khoảng 1100 ha, mQuy mô đất khoảng 1100 ha, mật độ xây dựng là 50% (550 ha)ật độ xây dựng là 50% (550 ha)Diện tích xây dựng khu du lịch Diện tích xây dựng khu du lịch Bãi Trường nằm khoảng giữa hai Bãi Trường nằm khoảng giữa hai khu đô thị mới Đường Bào và khu đô thị mới Đường Bào và Suối Lớn và không bao gồm vùng Suối Lớn và không bao gồm vùng dân cư.dân cư. Tên dự án : KHU DU KHU DU LỊCH BÃI TRƯỜNGLỊCH BÃI TRƯỜNGĐịa điểm : xã Dương TơTổng diện tích : 283,2 ha Chiều rộng : 615 m Chiều dài: 4605 m DỰ TRÙ KINH PHÍDỰ TRÙ KINH PHÍTỔNG VỐN DỰ KIẾNTỔNG VỐN DỰ KIẾNTHỜI GIAN XÂY DỰNG THỜI GIAN XÂY DỰNG DỰ KIẾNDỰ KIẾNTHỜI GIAN HOÀN VỐN THỜI GIAN HOÀN VỐN DỰ KIẾNDỰ KIẾN280 triệu USD280 triệu USD5 năm5 năm10 năm10 năm [...]... Bắc khu du lịch Bãi Trường Phía Nam khu du lịch Bãi Trường Các loại hình du lịch Kết hợp phát triển các lọai hình và các tour/tuyến du lịch Du lịch trung chuyển Du lịch tham quan thắng cảnh Du lịch thể thao Du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng Du lịch nghỉ dưỡng Du lịch văn hóa Du lịch cuối tuần Du lịch hội thảo, hội nghị, sự kiện Tour nội tỉnh Các tour du lịch Tour liên kết với các tỉnh thuộc đồng bằng Sông... trường G Khu eco-resort I Làng chài áp dụng loại hình homestay b) Thiết kế trong từng phân khu chức năng 1 Khu trung tâm thương mại 2 Khu resort theo phong cách hiện đại 3 Khu giải trí 5 Khu vườn kiểng 4 Quảng trường 6 Khu eco-resort 8 Làng chài áp dụng loại hình homestay 7 Xây mô hình làng chài - khu trưng bày ngọc trai 9 Khu xử lý chất thải Phía Bắc khu du lịch Bãi Trường Phía Nam khu du lịch Bãi. .. quản lý KẾT LUẬN Dự án Khu du lịch Bãi Trường đáp ứng không chỉ là mục đích trở thành trung tâm du lịch hiện đại mà còn gắn với việc bảo vệ môi trường sinh thái cũng như việc đảm bảo và nâng cao chất lượng đời sống của người dân địa phương A Bãi đậu xe B Khu trung tâm thương mại D Khu giải trí F Khu vườn kiểng H Xây mô hình làng chài - khu trưng bày ngọc trai J Khu xử lý chất thải C Khu resort theo... Chỉ tiêu quy họach khu du lịch Bãi Trường theo định hướng chung của tỉnh Xây dựng khu du lịch cách mép bờ biển tối thiểu là 50 m; các công trình cao tầng có chiều dài lớn song song với bãi biền để không ảnh hưởng đến tầm nhìn của các khu vực xung quanh với không gian biển Chú trọng các hệ thống hỗ trợ + Khoảng xanh, các dịch vụ khác (nhà vệ sinh, quầy lưu niệm …) + Giao thông + Cấp thoát nước, khu xử... (người) luân khách đến khu cho du một du họat tham chuyển hàng ngày khách khách động quan (ha) (m2/người) (người/ngày) TB của một du khách Toàn KDL 283,2 400 10 5 7080 2 14160 4 Định hướng phát triển không gian và kiến trúc cảnh quan A Bãi đậu xe B Khu trung tâm thương mại D Khu giải trí F Khu vườn kiểng H Xây mô hình làng chài - khu trưng bày ngọc trai J Khu xử lý chất thải C Khu resort theo phong... HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN XÃ HỘI MÔI TRƯỜNG - Cải thiện, nâng cao chất lượng cuộc sống - Thúc đẩy sự phát triển kinh tế đảo, kinh tế vùng - Tăng cường các mối liên kết với các khu vực khác của nền kinh tế địa phương - Doanh thu gián tiếp từ khách du lịch sinh thái - Tạo công ăn việc làm, xoá đói giảm nghèo, đào tạo nguồn nhân lực, nâng cao dân trí - Nhận thức về môi trường trong số khách du lịch sinh thái... chất thải Diện tích của toàn khu quy hoạch 283,2 (ha) Diện tích đường giao thông 42,48 (ha) Bố trí trục không gian xanh 0,85 (ha) Diện tích cho việc xây dựng các bãi đậu xe 0,02 (ha) Diện tích còn lại 239,85 (ha) Trong đó : Chiều rộng của khu là : 615 m và chiều dài của khu là : 4605 m Diện tích dùng cho giao thông chiếm 15% tổng diện tích Diện tích cho việc xây dựng các bãi đỗ xe bằng 4 lần diện tích... địa phương - Tiết kiệm năng lượng và quy trình xử lý chất thải giảm thiểu việc gây ô nhiễm môi trường - Độ bền của tiện nghi - Sự trung thành của khách du lịch và nhân viên PHẦN III GIẢI PHÁP THỰC HIỆN Giải pháp tuyên truyền giáo du c Giải pháp marketing - Đối với người dân địa phương : cập nhật thông tin, khen thưởng, khuyến khích - Đối với du khách : khuyến khích, biện pháp xử lý - Xây... làng chài và cơ sở ngọc trai 8 19,2 Khu xử lý chất thải và vùng đệm 9 21,6 Khách sạn Sức tải (giường khách) Chỉ tiêu cấp nước Chỉ tiêu cấp điện Khu làng chài (homestay) 2773 693 250 5546 Khách sạn khu resort B 2000 500 000 4000 Khách sạn khu resort A 2466 616 500 4932 Trong đó : Chỉ tiêu cấp nước cho du lịch : 250 – 300 lít/giường/ngày đêm Chỉ tiêu cấp điện cho du lịch : 2 – 3 KW/giường SỨC TẢI TỔNG... ngoài trời 15 9 Khu trò chơi 15 9 Thủy cung 10 6 Trung tâm thương Siêu thị mại Khu giải trí Tổng diện tích xây dựng Cơ sở hạ tầng Resort A 239,85 (ha) % Diện tích 12,5 30 ha Tổng diện tích khu resort A Xây dựng khách sạn Diện tích (ha) 30 37 11,1 Sức tải của khách sạn là 2466 giường khách Với 15m2 1à 1 gường/khách và 30 m2 là không gian trống tiêu chuẩn 1 giường/khách là 45m2 Xây dựng khu hội nghị . thiết xây dựng dự án Quy hoạch Khu du lịch Bãi Trường . PHÂN TÍCH SWOT CHO PHÂN TÍCH SWOT CHO DỰ ÁN QUY HỌACH DỰ ÁN QUY HỌACH KDL BÃI TRƯỜNGKDL BÃI TRƯỜNGĐIỂM. cầu của thị trường Tiêu chuẩn du lịch quốc tế PHẦN IIPHẦN IIQUY HOẠCH PHÁT TRIỂN KHU DU LỊCH BÃI TRƯỜNGQUY HOẠCH PHÁT TRIỂN KHU DU LỊCH BÃI TRƯỜNGCác quan