CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc …………, ngày tháng năm 200 HỢP ĐỒNG Số /HĐ-XD Về việc: Thẩm tra dự tốn, tổng dự tốn Cơng trình: ………………………………………………………………… I Các để ký kết hợp đồng: Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội khoá XI, kỳ họp thứ 4; Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07 tháng 02 năm 2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Nghị định số 209/2005/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2005 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; Căn nghị định số 99/2007/NĐ-Cp ngày 13/6/2007 Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Căn thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 Bộ xây dựng hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Thơng tư số 06/2007/TT-BXD 25 tháng 07 năm 2005 Bộ xây dựng hướng dẫn hợp đồng Xây dựng Hôm nay, ngày … tháng … năm 200 ………………………… , gồm bên đây: II Các bên ký hợp đồng: Bên Giao thầu ( gọi tắt bên A ): - Tên đơn vị: ……………………… - Địa trụ sở chính: ………………………………………… - Họ tên, chức vụ người đại diện: Ông: Chức vụ: - Điện thoại: ……………………  1  Fax: - Có tài khoản số:……………… Mở tại:……………………… Bên nhận thầu ( gọi tắt bên B ): - Tên đơn vị: ……………………………………… - Địa trụ sở chính: ………………………………………… - Họ tên, chức vụ người đại diện: - Đại diện: Ông ………………………… Chức vụ: ……………… - Điện thoại: …………; Fax: ………….; Email: ……………… - Số hiệu tài khoản giao dịch: ………….Mở Ngân hàng ……………… - Mã số thuế: ……………… - Thành lập theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số …………… cấp ngày …… tháng ………….năm 200 , ……………………… HAI BÊN THOẢ THUẬN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG VỚI NHỮNG ĐIỀU KHOẢN SAU Điều 1: Luật ngôn ngữ sử dụng cho hợp đồng: 1.1 Luật áp dụng: Hợp đồng chịu điều tiết hệ thống Luật nước Cộng hoà Xã hội chủ nghĩa Việt Nam 1.2: Ngôn ngữ sử dụng cho hợp đồng: Ngôn ngữ sử dụng cho hợp đồng tiếng Việt Điều 2: Loại tiền toán: Loại tiền toán tiền Việt Nam, phương thức toán tiền mặt chuyển khoản Điều 3: Khối lượng công việc: - Bên A giao cho bên B thực công việc Thẩm tra tổng dự tốn, dự tốn cơng trình …………………………………… bao gồm công việc cụ thể sau: + Kiểm tra phù hợp khối lượng dự toán chủ yếu với khối luợng thiết kế; + Kiểm tra tính đắn việc áp dụng, vận dụng đơn giá xây dựng cơng trình, định mức tỷ lệ, dự tốn chi phí tư vấn dự tốn khoản mục chi phí khác dự tốn cơng trình; + Xác định dự tốn cơng trình  2  Điều 4: Giá hợp đồng: Giá trị hợp đồng tính theo quy định nhà nước dự tốn có thống bên A bên B Giá trị hợp đồng giá tạm tính Giá trị tốn hợp đồng giá có định phê duyệt hợp lệ chủ đầu tư Cụ thể: - Chi phí Thẩm tra dự tốn, tổng dự tốn (tạm tính): ……………… (đồng) (Bằng chữ: ……………………………… triệu đồng) - Toàn giá trị hợp đồng giá trị cấp có thẩm quyền phê duyệt - Giá trị hợp đồng điều chỉnh trường hợp: + Bổ sung, điều chỉnh khối lượng thực so với hợp đồng + Khi ký kết hợp đồng có sử dụng đơn giá tạm tính với công việc khối lượng công việc mà thời điểm ký hợp đồng bên giao thầu bên nhận thầu chưa đủ điều kiện xác định xác đơn giá đồng ý điều chỉnh có điều kiện - Trường hợp bất khả kháng: Các bên tham gia hợp đồng thương thảo để xác định giá trị hợp đồng điều chỉnh phù hợp với quy định Pháp luật - Khi điều chỉnh giá hợp đồng khối lượng cơng việc tốn xác định sở khối lượng cơng việc hồn thành nghiệm thu, giá tốn cơng việc xác định theo điều khoản hợp đồng việc xác định lại giá điều chỉnh lại giá hợp đồng theo hệ số điều chỉnh Điều Tạm ứng hợp đồng: - Việc tạm ứng vốn theo hai bên thoả thuận thực sau hợp đồng xây dựng có hiệu lực Mức tạm ứng thực theo hướng dẫn điều 24 nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2007 Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình, cụ thể mức tạm ứng vốn tối thiểu cho hợp đồng …………% giá hợp đồng Điều Thanh toán hợp đồng: - Thanh toán hợp đồng xây dựng sở khối lượng công việc hoàn thành nghịêm thu giai đoạn toán đơn giá điều chỉnh theo quy định hợp đồng 6.1 Hồ sơ toán hợp đồng: -Biên nghiệm thu khối lượng cơng việc hồn thành (biên nghiệm thu chất lượng, khối lượng) tương ứng với công việc theo hợp  3  đồng ký cho giai đoạn tốn có xác nhận đại diện bên giao thầu đại diện bên nhận thầu; - Bảng xác định đơn giá điều chỉnh theo quy định hợp đồng có xác nhận đại diên bên giao thầu đại diện bên nhận thầu; - Bảng tính giá trị đề nghị tốn cần thể nội dung: Giá trị khối lượng hoàn thành theo hợp đồng, chiết khấu tiền tạm ứng, giá trị tốn cịn lại sau bù trừ khoản 6.2 Thời hạn toán: Bên A chịu trách nhiệm toán cho bên B bên B giao đủ hồ sơ tốn hợp lệ Bên A khơng chậm toán cho bên B …… ngày làm việc theo quy đinh Thông tư 06/2007/TT-BXD ngày 25 tháng năm 2007 Điều Tiến độ thời gian hồn thành cơng việc: Thời gian bắt đầu: Thời gian hoàn thành: tháng tháng năm 200 năm 200 Điều Quyền nghĩa vụ bên nhận thầu: - Bên nhận thầu hoạt động độc lập tuân theo quy định pháp luật; - Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ tài liệu có liên quan đến cơng trình; - Bảo mật tài liệu có liên quan q trình thẩm tra dự tốn, tổng dự toán; - Trung thực khách quan trình thẩm tra; - Bảo lưu ý kiến chịu trách nhiệm báo cáo thẩm tra mình; - Bồi thường thiệt hại cho bên liên quan thiệt hại lỗi gây theo quy định pháp luật - Thực quyền nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật Điều Quyền nghĩa vụ bên giao thầu: - Lựa chọn tổ chức cá nhân có đủ điều kiện lực, kinh nghiệm để thẩm tra dự tốn cơng trình; - Chịu trách nhiệm nội dung hợp đồng, ký kết hợp đồng với nhà thầu lựa chọn thực cam kết hợp đồng ký với nhà thầu; - Chịu trách nhiệm trước pháp luật trình lựa chọn nhà thầu lựa chọn thực cam kết hợp đồng ký kết với nhà thầu; - Ký toán cho nhà thầu khối lượng cơng việc hồn thành;  4  - Các nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật Điều 10 Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng: Bên A bên B thực quy chế Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng theo quy định Nghị định phủ số 209/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 20045 quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Điều 11 Nghiệm thu cơng việc hồn thành: - Khi khối lượng hợp đồng hoàn thành, bên giao thầu bên nhận thầu tiến hành nghiệm thu cơng trình Hồ sơ nghiệm thu cơng trình cần thể nội dung sau: + Nội dung công việc cần nghiệm thu (nghiệm thu phần, nghiệm thu tồn cơng việc); + Thành phần nhân tham gia nghiệm thu, người ký biên nghiệm thu, Biểu mẫu biên nghiệm thu đối tượng nghiệm thu, có đánh giá kết công việc nghiệm thu; + Các cơng việc cần đo lường để tốn, phương pháp đo lường… Điều 12 Trách nhiệm sai sót: - Trong q trình thực hợp đồng, bên B sảy sai sót làm ảnh hưởng đến chất lượng tiến độ cơng trình phải hoàn toàn chịu trách nhiệm Điều 13 Tạm dừng hợp đồng: - Bên giao thầu bên nhận thầu quyền tạm ngừng hợp đồng xây dựng trường hợp sau: - Do lỗi bên giao thầu bên nhận thầu gây ra; - Các trường hợp bất khả kháng động đất, bão lũ, hoả hoạn… Trong trường hợp thời gian kéo dài hợp đồng thời gian sảy kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng khơng hồn thành nghĩa vụ mình; - Trong trường hợp này, bên có quyền tạm ngừng hợp đồng, phải báo cho bên biết văn trước khoảng thời gian định bên tự thoả thuận bàn bạc giải để tiếp tục thực hợp đồng ký kết - Thời gian tạm ngừng hợp đồng mức đền bù thiệt hại hai bên tự thoả thuận Điều 14 Chấm dứt hợp đồng: - Bên giao thầu bên nhận thầu có quyền chấm dứt hợp đồng khơng phải bồi thường thiệt hại bên vi phạm hợp đồng mức phải huỷ bỏ hợp đồng  5  - Trường hợp bên đơn phương chấm dứt hợp đồng mà khơng phải lỗi bên gây bên chấm dứt hợp đồng phải bồi thường thiệt hại cho bên kia; - Trước chấm dứt hợp đồng bên phải thông báo cho bên trước khoảng thời gian định Nếu không thông báo mà gây thiệt hại cho bên bên chấm dứt hợp đồng phải bồi thường thịêt hại cho bên - Khi hợp đồng bị chấm dứt, hợp đồng khơng có hiệu lực từ thời điểm bị chấm dứt bên phải hoàn trả cho tài sản có liên quan; Điều 15 Thưởng phạt vi phạm hợp đồng: - Khi bên B hoàn thành hợp đồng trước thời hạn, tiết kiệm khoản chi phí để thực hợp đồng bên B thưởng với mức thưởng không 6% giá trị phần hợp đồng làm lợi - Khi bên B vi phạm hợp đồng mà không lỗi bên A kiện bất khả kháng bên B phải chịu phạt 5% giá trị phần hợp đồng vi phạm Điều 16 Giải tranh chấp hợp đồng: Trong trường hợp xảy tranh chấp hợp đồng xây dựng, bên có trách nhiệm thương lượng giải Trường hợp khơng đạt thoả thuận bên việc thoả thuận thơng qua hồ giải, Trọng tài Tồ án giải theo quy định pháp luật Điều 17 Quyết toán hợp đồng: - Thời hạn giao nộp toán vào ngày … tháng … năm 200 - Thời hạn giao nộp hồ sơ tốn khơng chậm q … ngày, - Hồ sơ toán hợp đồng bên nhận thầu lập bao gồm nội dung: + Các biên ngiệm thu khối lượng cơng việc hồn thành; + Biên xác nhận khối lượng công việc phát sinh; + Biên xác định giá trị toán hợp đồng bên xác nhận; + Các tài liệu khác có liên quan Điều 18 Thanh lý hợp đồng: - Ngay sau bên nhận thầu hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng, bên tham gia tiến hành lý chấm dứt hiệu lực hợp đồng nghĩa vụ liên quan khác; - Việc lý hợp đồng phải thực xong vòng …… ngày kể từ ngày bên tham gia hợp đồng hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng Điều 19 Hiệu lực hợp đồng:  6  Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký Hợp đồng lập thành 10 có giá trị pháp lý Bên A giữ 06 bản, bên B giữ 04 bản./ ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B  7  ... thực công việc Thẩm tra tổng dự tốn, dự tốn cơng trình …………………………………… bao gồm công việc cụ thể sau: + Kiểm tra phù hợp khối lượng dự toán chủ yếu với khối luợng thiết kế; + Kiểm tra tính đắn việc... mật tài liệu có liên quan q trình thẩm tra dự tốn, tổng dự tốn; - Trung thực khách quan q trình thẩm tra; - Bảo lưu ý kiến chịu trách nhiệm báo cáo thẩm tra mình; - Bồi thường thiệt hại cho bên... khả kháng bên B phải chịu phạt 5% giá trị phần hợp đồng vi phạm Điều 16 Giải tranh chấp hợp đồng: Trong trường hợp xảy tranh chấp hợp đồng xây dựng, bên có trách nhiệm thương lượng giải Trường hợp