Đang tải... (xem toàn văn)
Thực tập tốt nghiệp chuyên ngành kỹ sư xây dựng dân dụng và công nghiệp
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG COTECCONS Sinh viên thực hiện: Nguyễn Đặng Hoàng Anh 5051101018 Giảng viên hướng dẫn: Lại Văn Quí Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 7/2013 !" Với lòng biết ơn sâu sắc, em xin gởi lời cảm ơn chân thành đến tất cả các thầy cô, các bạn sinh viên khóa 50 Khoa Công Trình, Trường Đại học Giao thông Vận tải – Cơ sở 2 đã hỗ trợ em trong suốt quá trình học tập, rèn luyện tại trường. Đặc biệt, em xin cảm ơn thầy giáo Lại Văn Quí đã giúp đỡ, hướng dẫn em hoàn thành tốt quá trình thực tập. Tuy trong quá trình thực tập tại công ty cổ phẩn Coteccons là một khoảng thời gian ngắn, những đó là khoảng thời gian cho em biết nhiều điều về kiến thức, kinh nghiệm và cuộc sống. Với sự nhiệt tình của các anh chị trong ban chỉ huy công trình Khu B – Sàn giao dịch chứng khoán HOSE đã tận tình, bên cạnh giúp đỡ, tạo mọi điều kiện cho thuận lợi cho em trong suốt quá trình thực tập tại công ty. Em xin chân thành cảm ơn. Trong quá trình thực tập và làm báo cáo, do còn thiếu nhiều kinh nghiệm thực tế nên không tránh khỏi những sai sót. Em mong các thầy cô chỉ bảo thêm giúp em hoàn thành và đạt kết quả tốt hơn. Em xin chân thành cảm ơn! Sinh viên. Nguyễn Đặng Hoàng Anh Sinh viên thực hiện: Nguyễn Đặng Hoàng Anh 5051101018 Giảng viên hướng dẫn: Lại Văn Quí CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG COTECCONS Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 7/2013 "# # $%&'() 1.1 *+*,-*./0123,4 o Tên đầy đủ: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG COTEC o Tên giao dịch: COTEC CONSTRUCTION JOINT STOCK Co., o Tên viết tắt: COTECCONS. o Vốn điều lệ: 422.000.000.000 VNĐ (Bốn trăm hai mươi hai tỷ đồng) o Mã số thuế: 0303443233 o Trụ sở chính: 236/6 Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh o Điện thoại: 08.35142255 - 3.5142266 Fax: 08. 35142277 o Website: www.coteccons.vn 1.2 506752,*8/9*:/ o Nhà máy sữa Dielac (Chủ đầu tư Công ty CP Sữa Việt Nam – Vinamilk) o Trung tâm Thương mại và Văn phòng VIETTEL (Khối nhà A) o Pullman Saigon Centre 5 Và nhiều công trình lớn khác như: o Salinda Premium Spa and Resort Địa chỉ:130A Đường 30/04 Thị Trấn Dương Đông, Phú Quốc Giá trị hợp đồng: 215 tỷ đồng o Starcity Nha Trang Địa chỉ: 72 - 74 Trần Phú, Nha Trang Chủ đầu tư: Tập đoàn Đại Dương & Công ty CP Đầu tư & XD Sông Đà Quy mô: Diện tích xây dựng 2.454 m2 với 21 tầng và 1 tầng hầm Giá trị hợp đồng: 49 tỷ đồng Thời gian hoàn thành: 5 tháng o Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM (Hose) - Nhà B Địa chỉ: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quận 1, TPHCM Chủ đầu tư: Sở giao dịch chứng khoán TP HCM (Hose) 6 Quy mô: Diện tích đất 1.479 m2, 2 tầng hầm và 12 tầng lầu Giá trị hợp đồng: 337,7 tỷ đồng Thời gian hoàn thành: 19 tháng 1.3 ;/,<=0,>0-?0 1.4 @0-ABCDE*.00FGH@2EI Về cơ cấu tổ chức: Đại hội đồng cổ đông là Cơ quan cao nhất có quyền thông qua việc phê chuẩn những thay đổi, bổ sung các điều luật và kế hoạch kinh doanh hàng năm Công ty. Đại hội đồng Cổ đông bầu ra Hội Đồng Quản trị và Ban Kiểm soát để quản lý và giám sát các hoạt động kinh doanh của Công ty. Hội đồng Quản trị chịu trách nhiệm triển khai thực hiện các Nghị quyết được Đại hội đồng cổ đông thông qua hàng năm. Điều hành trực tiếp mọi hoạt động của công ty là Tổng Giám đốc do Hội đồng Quản trị bổ nhiệm và miễn nhiệm. Tổng Giám đốc điều hành Công ty theo điều lệ Tổ chức và hoạt động được Đại hội đồng cổ đông thông qua và tuân thủ các qui định của pháp luật. 7 Về nguồn lực: Coteccons tự hào có một Đội ngũ Cán bộ quản lý, Kỹ sư, Kiến trúc và chuyên gia nước ngoài giàu kinh nghiệm, tinh nhuệ và sáng tạo. Mỗi CBNV Công ty luôn nỗ lực học tập, không ngừng sáng tạo để tự hoàn thiện mình. 1.5 J2-E70-KL,HM23 Xây dựng, lắp đặt, sửa chữa các công trình dân dụng, công trình công nghiệp, các công trình kỹ thuật hạ tầng khu đô thị và khu công nghiệp, các công trình giao thông và công trình thủy lợi. Tư vấn đầu tư, quản lý dự án các công trình dân dụng và công nghiệp, các công trình kỹ thuật hạ tầng khu đô thị và khu công nghiệp. Thiết kế tổng mặt bằng xây dựng công trình. Thiết kế công trình dân dụng và công nghiệp. Thiết kế nội ngoại thất công trình. Thiết kế cấp nhiệt, thông hơi, thông gió, điều hòa không khí công trình dân dụng và công nghiệp. Thiết kế phần cơ điện công trình. 1.6 N23B700FGH@2EI o Thành lập các Khối xây lắp: Hiện nay Công ty có 5 Khối XL. Các khối được giao kế hoạch doanh thu hàng năm, Giám đốc khối trực tiếp điều hành và quản lý thi công công trình, tìm kiếm nguồn công việc để đảm bảo hoàn thành kế hoạch doanh thu chung của Công ty. Điều này tạo thế chủ động trong công việc của mỗi khối. o Khối Kỹ thuật: Cơ cấu bao gồm các Bộ phận chuyên môn: Phòng Tư vấn đấu thầu. Phòng Tư vấn và quản lý thi công kết cấu. Phòng Tư vấn & Quản lý thi công Hoàn thiện Phòng Kiểm soát chi phí & Hợp đồng (CCM) Việc cơ cấu Khối Kỹ Thuật với các bộ phận chuyên môn nhằm kiểm soát thành công của mỗi dự án. Đấu thầu với giá cạnh tranh, Tư vấn mang lại lợi nhuận cho chủ đầu tư ở mức cao nhất có thể, quản lý và thi công công trình thật tốt từ công tác thiết kế ban đầu, đưa ra biện pháp thi công phù hợp, xử lý nhanh những vấn đề về kỹ thuật trong quá trình thi công và giám 8 sát chặt chẽ qui trình hoàn thiện để có sản phẩm là những công trình chất lượng cao, hoàn thành đúng thời hạn đã cam kết. Coteccons đã làm tổng thầu những dự án vốn đầu tư nước ngoài, quản lý các nhà thầu phụ nước ngoài thi công công tác hoàn thiện như Nhật Bản, Singapo, Trung quốc. Do vậy việc thành lập Phòng Tư vấn & Quản lý thi công Hoàn thiện kịp thời đã đáp ứng được sự phát triển mang tính đột phá của Công ty. Phòng CCM: Có nhiệm vụ xem xét tính pháp lý các hợp đồng mua bán, đàm phán giá cả với các nhà cung cấp/ thầu phụ sau khi đấu thầu và kiểm soát các chi phí các công trường, nhằm tối đa hóa lợi nhuận của các dự án o Khối cơ điện M&E: Phòng Đấu thầu và Thiết kế M&E Phòng Quản lý Thi công M&E. Coteccons không chỉ chuyên về công tác thi công và hoàn thiện công trình xây dựng, lĩnh vực M&E của Coteccons cũng phát triển mạnh và chiếm tỉ trọng từ 25-30% trong tổng doanh thu của Công ty. Với năng lực thực hiện hoàn hảo trong tất cả các lĩnh vực từ thiết kế, thi công, hoàn thiện và M&E, nên hiện nay hầu hết các dự án Coteccons thi công phần lớn được Chủ Đầu tư tín nhiệm giao làm tổng thầu thi công toàn bộ dự án. o Ngoài ra Công ty cũng có đầy đủ các bộ phận chức năng khác để hoàn thiện bộ máy tổ chức của Công ty như: Phòng Tài chính kế toán. Phòng Tổng hợp Ban Trợ lý Tổng Giám đốc Phòng Nhân sự Ban An toàn lao động Ban Pháp chế - ISO. Phòng Phát triển Kinh doanh 1.7 *+*,-*./6752HG23,-*0123 o Tên dự án: Đầu tư xây dựng công trình Nhà B –Sở Giao Dịch Chứng Khoán TP. Hồ Chí Minh o Chủ đầu tư: Sở Giao Dịch Chứng Khoán TP. Hồ Chí Minh. o Địa chỉ: Số 16 Võ Văn Kiệt (Bến Chương Dương cũ) – P. Nguyễn Thái Bình – Quận 1 – TP. Hồ Chí Minh. 9 o Điện thoại : 08 38217713 Fax : 08 38217452 o Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Kiến trúc Phú Mỹ o Địa chỉ :118/24 Trần Quang Diệu, P.14, Q.3, TP. Hồ Chí Minh o Điện thoại : 08. 39313780 Fax : 08. 39313788 o Cơ quan quyết định đầu tư : Bộ Tài Chính o Địa chỉ: 28 Trần Hưng Đạo, Q. Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội o Điện thoại: 04. 2220.2828 Fax: 08. 2220.8091 o Địa điểm xây dựng: Số 16 Võ Văn Kiệt (Bến Chương Dương cũ)- Phường Nguyễn Thái Bình – Quận 1 - TP. Hồ Chí Minh. o Diện tích sử dụng đất: 6.191,5 m 2 . o Loại, cấp công trình: Công trình công cộng, cấp II. o Bậc chịu lửa: Bậc II. o Cấp kháng chấn động đất: cấp VII (theo thang MSK-64) o Hình thức đầu tư: Xây dựng mới. o Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án (thành lập Ban QLDA) o Tổng mức đầu tư: 414.906.859.000 (đồng) (Bốn trăm mười bốn tỷ, chín trăm lẻ sáu triệu, tám trăm năm mươi chín ngàn đồng) o Nguồn vốn đầu tư Nguồn vốn điều lệ (vốn chủ sở hữu) Các nguồn vốn hợp pháp khác 1.8 O/4D10123,<P2-HG23,-*0123 Tòa nhà Nhà B- Sở Giao Dịch Chứng Khoán có quy mô như sau: o 02 tầng hầm, tầng 1, 1 lửng, 11 tầng lầu, 01tầng kỹ thuật và 01 tầng mái o Chiều cao tầng căn hộ điển hình là h=3.500m. o Cao độ đỉnh công trình +50.000 m so với sàn trệt của kiến trúc (cao độ +0.000). o Chiều sâu hố đào tầng hầm 2 là -6.100m so với mặt đất tự nhiên. o Chiều sâu hố đào tối đa là -8.700 (đáy đài cọc) so với mặt đất tự nhiên. o Thông số thiết kế quy hoạch – kiến trúc của dự án như sau: o Diện tích khu đất xây dựng (toàn khu) : 6.191,50 m 2 (theo giấy chứng nhận QSDĐ số AK 385705 ngày 28/4/2008 do Sở TN&MT cấp) Q*E+*2-C-*.2-R/& Diện tích chiếm đất xây dựng : 2.090,00 m 2 Tổng diện tích sàn xây dựng : 5.834,30 m 2 Hệ số sử dụng đất (tính trên toàn khu) : 0,94 Mật độ xây dựng (tính trên toàn khu) : 33,76% Q*E+*2-C67S*A2TU46723& 10