Chương 3: Phân tích và thẩm định dự án I. Phân tích dự án 1.1. Mục đích của phân tích dự án - Chỉ ra khả năng sinh lời của dự án - Phát hiện những bất hợp lý của dự án - Lựa chọn những phương án tối ưu Cỏc lnh vc trong phõn ch d ỏn PHAN TCH XAế HOI SOCIAL ANALYSIS PHAN TCH KINH TE ECONOMIC ANALYSIS PHAN TCH TAỉI CHNH FINANCIAL ANALYSIS PT MễI TRNG ENVIRONMENTAL ANALYSIS  Khái niệm Là xác định hiệu quả tài chính của dự án thông qua việc xác định mức đầu tư và kết quả thu được PT TÀI CHÍNH BÀNG THÔNG SỐ VỐN ĐẦU TƯ NGUỒN NGÂN QUỸ DOANH THU CHI PHÍ KHÁC KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ LỊCH KHẤU HAO VAY & TRẢ NỢ BẢNG DOANH THU CHI PHÍ HOẠT ĐỘNG BÁO CÁO THU NHẬP VỐN LƯU ĐỘNG Chỉ tiêu phân tích (PP; NPV; IRR; B/C)  - Chi phí của dự án - Doanh thu của dự án - Lợi nhuận của dự án - Lãi suất áp dụng - Giá trị tương lai của dòng tiền - Giá trị hiện tại của dòng tiền Giaù trò töông lai cuûa ñoàng tieàn F n = P(1+r)n Nếu chúng ta gửi 1000$ vào ngân hàng với lãi suất 10%  F 1 = 1000 (1+10%)1= 1100  F 2 = 1000 (1+10%)2= 1210 Giá trò hiện tại của đồng tiền n r)(1 n F P + = Nếu bạn sẽ nhận được số tiền là 1000$ sau 2 năm, với chi phí cơ hội của đồng vốn là 10%, thì giá trò hiện nay chỉ là: 826 2 10%)(1 1000 P = + = Chỉ tiêu phân tích tài chính a. Thời gian hoàn vốn(Pay Back Period) Thời gian hoàn vốn là khoảng thời gian(tính bằng năm) kể từ khi đầu tư vào dự án cho đến khi thu đủ số vốn đầu tư ban đầu. Cách tính: TH1. Nếu khoản thu tiền mặt thuần hàng năm của dự án bằng nhau P=I/E P là thời gian hoàn vốn tính theo năm I là tổng vốn đầu tư vào dự án E là khoản thu tiền mặt thuần hàng năm TH2. Nếu khoản thu tiền mặt thuần hàng năm không bằng nhau Thời gian hoàn vốn được tính bằng cách cộng dồn các khoản thu từ các năm cho tới khi khoản thu bằng với tổng vốn đầu tư. b. Giá trị hiện tại thuần của vốn đầu tư (Net Present Value) Giá trị hiện tại thuần là tổng giá trị hiện tại của dòng thu nhập thuần mà dự án cảng mang lại trong cả vòng đời của nó. n Bi - Ci NPV = ∑ i = 1 ( 1 + r ) n Bi là doanh thu ở năm thứ i Ci là chi phí ở năm thứ i n là số năm của dự án r tỷ suất sinh lãi Nếu NPV> 0 Nếu NPV<0 Nếu NPV=0 [...]... án Phê duyệt 2.2 Vai trò và yêu cầu của thẩm của thẩm định DA  Vai trò của thẩm của thẩm định DA - Đối với cơ quan tài trợ - Đối với cơ quan quản lý - Đối với các bên tham gia - Đôi với cơ quan thực hiện 2.2 Vai trò và yêu cầu của thẩm của thẩm định DA  Yêu cầu của thẩm của thẩm định DA - Quan điểm thẩm định - Cán bộ thẩm đinh - Thông tin thẩm định - Kết luận thẩm định 2.3 Nội dung thẩm định dự án. .. đa dạng sinh học 2.4 Phương pháp thẩm định  Thẩm định theo tr×nh tù tõ tæng qu¸t ®Õn chi tiÕt  Thẩm định theo phương pháp so sánh các chỉ tiêu Quy trình thẩm định dự án nhỏ Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ dự án Bước 2: Thành lập nhóm thẩm định Bước 3: Nghiên cứu hồ sơ dự án Bước 4: Lập kế hoạch thẩm định Bước 5: Tổ chức thẩm định tại hiện trường Bước 6: Viết báo cáo thẩm định ... phân tích KTXH 1.4 Phân tích môi trường  Xác định được các hậu quả của dự án có thể gây ra cho môi trường  Dự báo xu hướng biến động có thể xảy ra: ảnh hưởng tốt/xấu đến môi trường  Chuẩn bị các phương án, biện pháp ngăn chặn, khắc phục tác động xấu của dự án đến môi trường II ThÈm ®Þnh dù ¸n 2.1 Khái niệm và mục đích của thấm định dự án Tính hợp lý THẨM ĐỊNH NỘI DUNG DA DA Kiểm tra: - Khách quan -Khoa... lợi ich và chi phí(Benefit- Cost Ratio- B/C)  Là tỷ số giữa tổng thu nhập và tổng chi phí của một dự án tính theo giá trị hiện tại n Bi ∑ - i=1 (1+r)n  B/C = n ∑ Ci i=1 (1+r)n  Bi là thu nhập ở năm thứ i  Ci là chi phí ở năm thứ i  n số năm đầu tư Nếu B/C>1 thì dự án có hiệu quả 1.3 Phân tích kinh tế xã hội  Phân tích hiệu quả kinh tế xã hội chỉ ra đóng góp thực sự của dự án vào tất... không phân biệt nguồn vốn trong nước hay ngoài nước Sự khác nhau giữa GDP và GNP Chỉ tiêu về mặt xã hội  Đóng góp vào việc thay đổi cơ cấu xã hội  Cơ cấu về mặt thu nhập  Cơ cấu về kinh tế  Đóng góp về khía cạnh dân số và việc làm  Đóng góp vào khía cạnh văn hóa, giáo dục  Đóng góp vào khía cạnh nâng cao năng lực cho cộng động Sự khác nhau giữa phân tích TC và phân tích KTXH 1.4 Phân tích môi... xã hội chỉ ra đóng góp thực sự của dự án vào tất cả các mục tiêu phát triển (kinh tế và không kinh tế) của đất nước, vào lợi ích chung của toàn xã hội  Phân tích kinh tế xã hội phải xét trên tầm vĩ mô Đóng góp về KT Phân tích Chỉ tiêu phản ánh Kinh tế xã hội Đóng góp XH - Thu nhập -GNP/GDP -Chỉ tiêu về XH Đóng góp vào thu nhập quốc dân  GNP là tổng sản phẩm quốc dân: là trị giá gia tăng của tòan... dự án - Sự phù hợp với CS - Chức năng, quyền hạn của các bên Tính pháp lý Mục tiêu của DA NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DA Tài chính DA -Mục tiêu với chủ trương chính sách - Mục tiêu cụ thể -Tổng vốn và cơ cấu vốn - Cơ chế quản lý vốn -Mức độ an toàn của vốn Kỹ thuật và công nghệ Tác động XH -Sự phù hợp của KT và công nghệ với điều kiện của từng vùng - Phù hợp kỹ thuật với điều kiện về tài chính Tác động môi...e.Tỷ lệ nội hoàn(Internal Rate of Return -IRR)  Tỷ suất nội hòan vốn là tỷ suất sinh lời của một dự án  Tính r trong hàm NPV để NPV=0 tức là IRR thể hiện lãi suất mà ở đó dự án hòa vốn  r dùng để so sánh với lãi suất phổ biến trên thị trường(NH) n Bi - Ci NPV = ∑ i=1 (1+r)n IRR = r1 + (r2-r1)xNPV1/(NPV1 – NPV2) Trong đó: IRR: Hệ số hoàn . Chương 3: Phân tích và thẩm định dự án I. Phân tích dự án 1.1. Mục đích của phân tích dự án - Chỉ ra khả năng sinh lời của dự án - Phát hiện những. NHẬP VỐN LƯU ĐỘNG Chỉ tiêu phân tích (PP; NPV; IRR; B/C)  - Chi phí của dự án - Doanh thu của dự án - Lợi nhuận của dự án - Lãi suất áp dụng - Giá