cơ sở pháp lý về hợp đồng đấu thầu xây dựng và thực tiễn áp dụng tại công ty cổ phần lilama 10

60 887 6
cơ sở pháp lý về hợp đồng đấu thầu xây dựng và thực tiễn áp dụng tại công ty cổ phần lilama 10

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD LỜI MỞ ĐẦU Xây dựng nghành kinh tế quan trọng đất nước, hội nhập kinh tế quốc tế mang lại nhiều hội thách thức cho ngành xây dựng, quy định pháp luật xây dựng cần phù hợp với thời kì hội nhập, việc sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp phải tuân thủ nghiêm ngặt quy định pháp luật Tìm hiểu thực tiễn áp dụng pháp luật lĩnh vực xây dựng có ý nghĩa quan trọng Cơng ty, từ đưa kiến nghị, giải pháp để thúc đẩy hoạt động kinh doanh phù hợp với quy định pháp luật, góp phần mang lại nhiều lợi ích cho Công ty Trước thực trạng lựa chọn đề tài: “Cơ sở pháp lý hợp đồng đấu thầu xây dựng thực tiễn áp dụng Công ty cổ phần LILAMA 10” Tôi xin chân thành cảm ơn Quý Công ty, PGS-TS.Trần Văn Nam, TS Vũ Trọng Lâm, nhiệt tình giúp đỡ tơi thực đề tài Trong trình thực đề tài lực cịn hạn chế nên khơng tránh khỏi thiếu sót Tơi mong thầy bạn góp ý để đề tài hồn thiện Tôi xin chân thành cảm ơn ! Hà nội, ngày 26 tháng 04 năm 2006 Sinh viên Phạm Mạnh Hùng CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD MỤC LỤC Lời mở đầu Mục lục Chương 1: Cơ sở pháp lý hành hợp đồng đấu thầu xây dựng nước ta I Khái quát hợp đồng đấu thầu xây dựng nước ta Đặc điểm hoạt động xây dựng nước ta 1.1 Khái niệm hoạt động xây dựng 1.2 Vai trò hoạt động xây dựng 1.3 Đặc điểm kinh tế, kĩ thuật hoạt động xây dựng 1.4 Đặc điểm quản lý nhà nước với hoạt động xây dựng 1.5 Đặc điểm doanh nghiệp kinh doanh xây dựng 1.6 Thực trạng hoạt động xây dựng nước ta Đặc điểm hoạt động đấu thầu xây dựng nước ta 2.1 Khái niệm đấu thầu xây dựng 2.2 Phân loại theo hình thức lựa chọn nhà thầu xây dựng 10 2.3 Phân loại theo phương thức đấu thầu 10 2.4 Mục tiêu đấu thầu xây dựng 11 2.5 Quá trình đấu thầu xây dựng 11 2.6 Thực trạng hoạt động đấu thầu xây dựng nước ta 12 Vai trò, ý nghĩa quy định pháp lý điều chỉnh hoạt động đấu thầu xây dựng 13 II Các quy định pháp luật hợp đồng đấu thầu xây dựng 14 Thời kì Kế hoạch hố tập trung 14 Thời kì nghị định số 88/1999/NĐ-CP ngày 01/9/1999 Quy chế đấu thầu hiệu lực 14 Từ Luật xây dựng 2004 có hiệu lực đến 15 III Cơ sở pháp lý hợp đồng đấu thầu xây dựng theo Luật xây dựng 2004 15 Giao kết hợp đồng đấu thầu xây dựng 15 1.1 Khái niệm hợp đồng đấu thầu xây dựng 15 1.2 Cơ sở giao kết hợp đồng đấu thầu xây dựng 16 1.3 Phân loại hợp đồng đấu thầu xây dựng 17 1.4 Nguyên tắc giao kết hợp đồng đấu thầu xây dựng 17 1.5 Chủ thể hợp đồng đấu thầu xây dựng 18 1.6 Nội dung hợp đồng đấu thầu xây dựng 19 1.7 Hình thức hợp đồng đấu thầu xây dựng 19 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD Thực hợp đồng đấu thầu xây dựng 20 2.1 Bảo đảm thực hợp đồng đấu thầu xây dựng 20 2.2 Điều chỉnh hợp đồng đấu thầu xây dựng 21 2.3 Thanh lý, toán hợp đồng đấu thầu xây dựng 22 2.4 Chuyển rủi ro (trong trường hợp có địa điểm giao hàng xác định) 22 Tranh chấp giải tranh chấp 23 3.1 Chế tài áp dụng với vi phạm hợp đồng đấu thầu xây dựng 23 3.2 Các phương thức giải tranh chấp 24 Chương Thực trạng giao kết thực hợp đồng đấu thầu xây dựng Công ty cổ phần LILAMA 10 26 I Giới thiệu Công ty cổ phần LILAMA 10 26 Quá trình hình thành phát triển 26 1.1 Giai đoạn từ năm 1960 đến năm 1993 26 1.2 Giai đoạn từ năm 1993 đến năm 2006 26 1.3 Giai đoạn từ sau chuyển đổi thành Công ty cổ phần 27 Cơ cấu tổ chức 27 Vấn đề lao động 28 3.1 Tình hình chung lao động nhân 28 3.2 Tình hình áp dụng thoả ước lao động tập thể hợp đồng lao động 29 3.3 Việc áp dụng chế định khác Luật lao động 30 Tình hình, phương thức hoạt động kinh doanh Công ty 31 4.1 Chức năng, nhiệm vụ, phạm vi hoạt động sản xuất kinh doanh Cơng ty 31 4.2 Đánh giá tình hình sản xuất kinh doanh Cơng ty qua bảng cân đối kế toán năm liên tiếp 2003-2005 33 4.3 Đánh giá tình hình sản xuất kinh doanh Công ty qua báo cáo kết kinh doanh Công ty năm liên tiếp 2003-2005 34 II Giao kết thực hợp đồng đấu thầu Công ty cổ phần LILAMA 10 36 Xây dựng lực dự thầu Công ty cổ phần LILAMA 10 36 1.1 Quy định pháp luật xây dựng lực dự thầu Công ty 36 1.2 Thực trạng Công ty 37 Giao kết hợp đồng đấu thầu xây dựng Công ty cổ phần LILAMA 10 39 2.1 Tổng quan giao kết hợp đồng đấu thầu xây dựng Công ty cổ phần LILAMA 10 39 2.2 Xem xét 01 hợp đồng đấu thầu xây dựng điển hình Cơng ty cổ phần LILAMA 10 47 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD 3.Thực hợp đồng đấu thầu xây dựng Công ty cổ phần LILAMA 10 51 Chương Một số kiến nghị giao kết thực hợp đồng đấu thầu xây dựng Công ty cổ phần LILAMA 10 53 I Nhận xét tình hình giao kết thực hợp đồng đấu thầu xây dựng Công ty cổ phần LILAMA 10 53 Kết đạt 53 Những hạn chế 56 II Một số kiến nghị vấn đề giao kết thực hợp đồng đấu thầu xây dựng 59 Kiến nghị nhà nước 59 Kiến nghị Công ty 60 Kết luận 61 Danh mục tài liệu tham khảo 62 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD CHƯƠNG 1: CƠ SỞ PHÁP LÝ HIỆN HÀNH VỀ HỢP ĐỒNG ĐẤU THẦU XÂY DỰNG Ở NC TA Đặc điểm hoạt động xây dựng nớc ta 1.1 Khái niệm hoạt động xây dựng Hoạt động xây dựng vừa hoạt động sản xuất lại vừa hoạt động nghệ thuật, so với hoạt động khác hoạt động xuất sớm giới nhng lại có tốc độ phát triển khoa học công nghệ chậm hơn, giữ vai trò quan trọng kinh tế quốc dân Hoạt động xây dựng hoạt động lao động cụ thể tạo công trình xây dựng có quy mô, trình độ kĩ thuật lực sản xuất lực phục vụ định 1.2 Vai trò hoạt động xây dựng Là hoạt động s¶n xt vËt chÊt lín nhÊt cđa nỊn kinh tÕ quốc dân liên quan đến nhiều lĩnh vực kinh tế xà hội có vai trò quan trọng: - Toàn sở vật chất kĩ thuật kinh tế đợc tạo nhờ hoạt động đầu t xây dng - Hoạt động xây dựng đảm bảo không ngừng nâng cao xuất, lực phục vụ cho nghành, lĩnh vực kinh tế quốc dân - Hoạt động xây dựng nâng cao chất lợng, hiệu hoạt động xà hội, dân sinh quốc phòng - Hoạt động xây dựng đóng góp đáng kể lợi nhuận cho kinh tế quốc dân 1.3 Đặc điểm kinh tế, kĩ thuật hoạt động xây dựng : - Hoạt động xây dựng thiếu tính ổn định, có tính lu động cao - Thời gian xây dựng công trình dài, chi phí sản xuất lớn , nguồn nhân lực lớn -Quá trình sản xuất mang tính tổng hợp, cấu sản xuất phức tạp công việc xen kẽ ảnh hởng lẫn - Sản xuất xây dựng nói chung đợc thực trời nên chịu ảnh hởng điều kiện tù nhiªn rÊt lín CHUN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIP LP LUT KINH DOANH 45-HKTQD -Sản phẩm ngành xây dựng thờng sản xuất theo phong pháp đơn chiếc, thi công công trình theo đơn đặt hành chủ đầu t - Hoạt động đấu thầu xây dựng phụ thuộc lớn vào thị trờng, yêu cầu chất lợng công trình, thời gian giao hàng 1.4 Đặc điểm quản lí nhà nớc với hoạt động xây dựng Hoạt động xây dựng có liên quan tới nhiều lĩnh vực việc quản lí khó khăn, quản lí nhà nớc phải đảm bảo chặt chẽ phù hợp với tính chất đặc điểm hoạt động xây dng, đảm bảo hiệu vốn đầu t xây dựng thúc đẩy kinh tế phát triển Khi nỊn kinh tÕ níc ta chun sang nỊn kinh tế thị trờng có nhiều thay đổi quản lí nhà nớc hoạt động xây dựng Trớc nguồn vốn đầu t xây dựng ngân sách nhà nớc nhà nớc thống quản lí lĩnh vực xây dựng kinh doanh lĩnh vực xây dựng, nhng ngày nguồn vốn đầu t xây dựng thuộc nguồn vốn khác nhau: nguồn vốn thuộc ngân sách nhà nớc, nguốn vốn thuộc t nhân, nguồn vốn nớc ngoài, nguồn vốn vay từ nớc ngoài, thay đổi dẫn đến việc quản lÝ thÝch øng víi ngn vèn thêi k× míi, đà có tách biệt hai hoạt động: hoạt động qunả lí nhà nớc hoạt động xây dng ,và hoạt động kinh doanh lĩnh vực xây dng Hoạt động xây dựng phức tạp đòi hỏi việc quản lí nhà nớc phảI cụ thể dự án đầu t, quản lí suốt trình đầu t 1.5 Đặc điểm doanh nghiệp kinh doanh xây dựng Doanh nghiệp kinh doanh xây dựng doanh nghiệp đự c thành lập để tiến hành hoạt động kinh doanh xây dựng hay đợc thành lập có hoạt động kinh doanh xây dựng phạm vi ngành nghề kinh doanh họ Theo lĩnh vực hoạt động trình đầu t xây dựng doanh nghiệp đựoc chia làm hai loại: Những doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực t ván xây dựng: t vấn, lập dự án, quản lí dự án, khảo sát xây dựng, t vấn thiết kế ,giám sát thi công,kiểm định chÊt lỵng… CHUN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUT KINH DOANH 45-HKTQD Những doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực xây lắp: xây dựng lắp đặt thiết bị, xây dựng lắp đặt ,trùng tu bảo trì Ngày kinh tế thị trờng,trên hai lĩnh vực có tất loại hình doanh nghiệp :công ty cổ phần công ty hợp danh , công ty trách nhiệm hữu hạn, doanh nghiệp t nhân , nhóm công ty Ngoài doanh nghiệp nớc , có nhà thầu nớc hoạt động Việt Nam Do hoạt động xây dựng có đặc điểm riêng chuyên môn nghề nghiệp mà theo luật doanh nghiệp hoạt động kinh doanh lĩnh vực xây dựng hoạt động kinh doanh có điều kiện, có hoạt động kinh doanh có điều kiện cần có giấy phép có hoạt động kinh doanh có điều kiện mà không cần giấy phép kinh doanh Các điều kiện cụ thể đợc chia theo doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực cụ thể, chia theo loại công việc tiến hành, chia theo loại công trình từ tiêu chuẩn ®iỊu kiƯn thĨ ®Ĩ doanh nghiƯp dù thÇu 1.6 Thực trạng hoạt động xây dựng nớc ta Hoạt động xây dựng nớc ta trớc đà tạo cho đất nớc thành tựu lớn , nhiều nhà máy giữ vai trò quan trọng đến ngày nay: nhà máy dệt Nam Định , nhà máy in Hà Nội ,nhà máy xe lửa Gia lâm nhà máy gang thép Thái Nguyên , nhà máy thuỷ điện Thác Bà, nhà máy nhiệt điện Phả ,nhà máy xi măng Hoàng thạch Ngày ngành công nghiệp xây dựng phát triển mạnh mẽ ,rộng khắp lĩnh vực kinh tế quốc dân tốc độ quy mô hàng trăm dự án thành công: khu công nghiệp Binh Dơng ,khu công nghiệp Đồng Nai , khu công nghiệp Dung Quất ,Khu công nghiệp liên doanh Dầu khí Vietxopetro Bên cạnh thành tựu, hoạt động xây dựng nớc ta có nhiu tiêu cực, móc ngoặc, tham ô, tham nhũng, rút ruột công trình, Hiện Việt Nam đà gia nhập WTO doanh nghiệp xây dựng đứng trớc hội thách thức lớn: Cơ hội :Các doanh nghiệp xây dựng Viêt Nam mở rộng hoạt động kinh doanh sang thị trờng mới, đợc hởng môI trờng chung tự thông thoáng chu chuyển thơng mại hàng hoá dịch vụ ,có điều kiện mở rộng phát triển sản xuất kinh doanh giảm bớt đối sử phân biệt quốc gia nớc nớc ,giúp doanh nghiệp tiếp cận đợc víi khoa CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUT KINH DOANH 45-HKTQD học công nghệ,máy móc đại ,nguồn nhân lực có trình độ cao, giảm chi phí vận tảI ,liên lạc, nâng cao chất lợng sản phẩm dịch vụ Thách thức: Doanh nghiệp xây dựng Việt nam phảI chịu sức ép lớn cạnh tranh với doanh nghiệp nớc họ hẳn kinh nghiệm ,trình độ công nghệ ,thiết bị lc tài ,trình độ quản lí,sự am hiểu thông lệ quốc tế Ngời tiêu dùng ngày chờ đợi giá trị cao chất lợng ,độ tin cậy dịch vụ kèm theo với chi phí thấp ,giá thấp Những điều đòi hỏi doanh nghiệp xây dựng Việt nam phảI đa hàng hoá phù hợp với yêu cầu ngày cao Các doanh nghiệp nớc không bảo hộ hay trợ giá tuỳ tiện nhà lập pháp địa phơng , hố ngăn cách gia doanh nghiệp xây dựng Việt Nam(chủ yếu doanh nghiệp loại vùă nhỏ) doanh nghiệp nớc ( tập đoàn lớn) thông tin công nghệ ngày lớn Do doanh nghiệp xây dựng Việt Nam phải có chuẩn bị kĩ càng, nh phảI có kế hoạch phát triển phù hợp với điều kiện hội nhập Nhận xét hoạt động xây dựng ổ nớc ta thông qua số liệu thống kê tổng tài sản cố định Việt Nam nh sau:(triệu đồng) năm 1990 Tæng 14186806 sè 1991 1992 2002 2003 2004 27613249 35587111 284722649 345455606 416340173 Bảng : Tỉng tµi sản cố định Việt Nam số năm (Nguồn : Thống kê tài sản Việt Nam 20 năm đổi 1985-2005, nhà xuất thống kê) Tổng Tài sản cố định Việt Nam (tăng lên qua năm) biểu tổng quát trình độ khoa học công nghệ (tăng lên qua năm), nh đầu t tăng lên Hơn theo nguồn thống kê số lợng sở sản xuất nứơc ta cho thấy: Năm Tổng số Cỏ sở sản xuất 1985 2005 313293 768920 Bảng :Tổng số sở sản xuất Việt Nam năm 1985-2005 CHUYấN THC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD Tæng sè sơ sản xuấ năm 2005 tăng lên gấp lần so với năm 1985 Nh cho thấy hoạt động xây dựng với nghành khác, đà góp phần quan trọng việc xây dựng sở vật kĩ thuật Việt Nam Đặc điểm hoạt động đấu thầu xây dựng nớc ta 2.1 Khái niệm đấu thầu xây dựng Đấu thầu xây dựng trình lạ chọn nhà thầu xây dựng đáp ứng yêu cầu bên mời thầu Qua đấu thầu, nhằm thực cạnh tranh công minh bạch thị truờng, biện pháp hiệu khắc phục tiêu cực hoạt động mua bán, diều kiên mua bán hàng hoá không phảI tài sản cá nhân ngời kí kết mà tập thể Đấu thầu gồm có ba bên: bên mời thầu; nhà thầu; quan quản lí nhà nớc, tra, nhà tài trợ, hoăc phủ nớc thứ ba Chế độ đấu thầu : đợc hiểu tổng hợp quy phạm pháp luật điều chỉnh quan hệ trình tổ chức thực đấu thầu, quy định mục tiêu nội dung công tác đấu thầu với phơng pháp trình tự giải công việc trình đấu thầu :lập kế hoạch đấu thầu, mời thầu, mở thầu, xét chọn ,kí kết hợp đồng 2.2 Phân loại theo hình thức lựa chọn nhà thầu xây dựng Tuỳ trờng hợp cụ thể bên lựa chọn hình thức lựa chọn nhà thầu khác nhau: Đấu thầu rộng rÃi : hình thức đấu thầu không hạn chế số ngời tham gia Bên mời thầu phải thông báo công khai điều kiện thời gian dự thầu phơng tiên thông tin đại chúng tối thiểu 10 ngày trớc phát hồ sơ mời thầu Đấu thầu hạn chế : hình thức đấu thầu mà bên mời thầu mời số nhà thầu (tối thiểu )có đủ lực tham dự phảI đợc ngời cã thÈm qun cÊp hc cÊp cã thÈm qun chÊp nhận Chỉ định thầu:là hình thức chọn trực tiếp nhà thầu đáp ứng yêu cầu gói thầu để thơng thảo hợp đồng Ngoài hình thức khác:chào hàng cạnh tranh ,mua sắm trực tiếp, mua sắm tự nguyện, 2.3 Phân loại theo phơng thức đấu thÇu CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-HKTQD Đấu thầu túi hồ sơ: phơng thc mà nhà thầu nộp hồ sơ dự thầu túi hồ sơ, phơng thức áp dụng với mua sắm hàng hoá xây lắp Đấu thầu hai túi hồ sơ: Là phơng thức mà nhà thầu nộp đề xuất kĩ thuật đề xuất giá tong túi hồ sơ riêng vào thời điểm, túi hồ sơ đề xuất kì thuật đợc xem xét trứơc để đánh giá Phơng thức áp dụng với đấu thầu tuyển chọn t vấn Đấu thầu hai giai đoạn đấu thầu giai đoạn: đấu thầu hai giai đoạn áp dụng cho trờng hợp sau:các gói thầu mua sắm hàng hoá xây lắp có giá từ 500 tỷ đồng trở lên ;các gói thầu mua sắm hàng hoá có tính chất lụa chọn công nghệ thiết bị toàn phức tạp công nghệ kĩ thuậtnhoặc gói thầu xây lắp dặc biệt phức tạp ;dự án thực theo hợp đồng chìa khoá trao tay Giai doạn thứ nhất:các nhà thầu nộp hồ sơ dự thầu,bên mời thầu thống yêu cầu tiêu chuẩn đẻ nhà thầu chuẩn bị nộp hồ sơ dự thầu Giai đoạn thứ hai:Bên mời thầu mời nhà thầu thâm gia giai đoạn thứ nộp hồ sơ dự thầu thức với đề xuất kĩ thuật đà đợc bổ sung hoàn chỉnh mặt kĩ thuật đề xuất chi tiết tài với đầy đủ nội dung tiến độ thực ,điều kiện hợp đồng 2.4 Mục tiêu đấu thầu Xây dựng -Bảo đảm tính cạnh tranh -Bảo đảm tính công -Bảo đảm tính minh bạch -Bảo đảm hiệu kinh tế -Bảo đảm tính bí mật độc lập nhà thầu 2.5 Quá trình đấu thầu xây dựng -Chuẩn bị đấu thầu -Tổ chức đấu thầu -Xét thầu -Thẩm định , phê duyệt kết đấu thầu, công bố trúng tuyển, kí kết hợp đồng 2.6 Thực trạng hoạt động đấu thầu xây nớc ta nay: Hoạt động đấu thầu nơac ta rát phức tạp,có nhiều u điểm nhng có nhiều hạn chế: 10 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD Tài khoản số 1506201005467 Tại ngân hàng Nông nghiệp &Phát triển nông thôn Quận Tây hồ Mã số thuế 0101437276 ĐIện thoại 042121101 FAX : 047194269 Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh số: 0163003538 cấp ngày 22/03/2006 Sở kế hoạch &đầu tư thành phố Hà Nội cấp (2) Bên nhận thầu: Liên danh CTCP Đầu tư & Phat triển diện miền Bắc3 & Công ty cổ phần LILAMA 10 (2.1)Đại diện : ông Nguyễn Văn Thanh Chức vụ:Tổng Giám đốc Địa 26,Tản Viên,Thượng Lí, Hồng Bàng ,Hải Phòng Tài khoản số 32110000000090 Tại ngân hàng Đầu tư &Phát triển Hải Phòng Mã số thuế 0200155547 ĐIện thoại FAX Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh số: 0203001155 cấp ngày16/12/2004 Sở kế hoạch &đầu tư thành phố hải phịng cấp (2.2)Đại diện : ơng Trần Đình Đại Chức vụ: Giám đốc Địa 989 Đường Giải Phóng, Quận Hồng Mai, Hà Nội Tài khoản số 1400206000165 Tại ngân hàng Nông nghiệp phát triển nông thôn Việt Nam chi nhánh Láng Hạ Mã số thuế 5400101273 ĐIện thoại 048649584 FAX048649581 Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh số: 010315215 cấp ngày 29/12/2006 Sở kế hoạch thành phố Hà Nội cấp 46 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD Hai Bên thoả thuận giao kết hợp đồng gia công lắp đặt thiết bị khí thuỷ cơng nhà may thuỷ điện Nậm Đông III thuộc dự án thuỷ điện Nậm Đông III&IV,Tỉnh Yên Bái ,v ới nh ững ều kho ản sau: Điều 1:Nội dung công việc & sản phẩm hợp đồng 1.1 Bên A tổ chức đấu thầu , Bên B nhà thắng thầu thi cơng gói thầu NĐ -3 lắp đặt thiết bị khí thuỷ cơng c ng tr ình nhà may thuỷ điện Nậm Đông III thuộc dự án thuỷ điện Nậm Đông III&IV,Tỉnh Yên Bái c ông ty ty tư vấn xây dựng thuỷ lợi lập TKLT tháng 2/2006được Công ty cổ phần đầu tư phát triển điện miền Bắcphê duyệt văn số 18QĐ/NEDI-HĐQT ngày 06/05/2006 1.2 Khối lượng công việc phải thực nêu phụ lục II III 1.3 Tài liệu hợp đồng : Phụ Lục hợp đồng :từ phụ lục I đến phụ lục VI Biên thương thảo hợp đồng Văn bẳn kèm theo: Giấy uỷ quyền, Thông báo trúng thầu , hồ sơ mời thầu , hồ sơ dự thầu, thư làm rõ; Điều 2: Chất lượng yêu cầu kỹ thuật : Bên B thực theo thiết kế , cácn yêu cầu kĩ thuật nêu hồ sơ mòi thầu, Điều Địa điểm, thời gian, tiến độ thực :xã Túc Đán, huyện Trạn Tấn , Tỉnh Yên Bái thời gian thực :252 ngày,khởi công ngày 22/11/2006,ngày hoàn thành 30/7/2007.Tiến độ theo phụ lục III, Điều :Điều kiện nghiệ thu bàn giao :Theo quy định quản lí chất lượng cơng trình hành,Bên A nghiệm thu vật tư trước đưa vào sử dụng , đảm bảo nguyên tắc , nội dung trình tự bàn giao, đưa vào sử dụng theo quy định pháp luạt xây dựng, 47 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD ĐIều : bảo hành :Bên B có trách nhệm thực bảo hành cơng trình sau bàn giao cho chủ đầu tư, thời gian 18 tháng vói giá trị 5% giá trị hợp đồng Điều 6: Giá trị hợp đồng: 25.042.747.257 đồng, Điều 7: Thanh toán hợp đồng :Bên A toán cho bên B theo tiến độ cơng trình theo giá trúng thầu, nhà thầu làm thủ tục toán thực khối lượng cơng việc có giá trị từ 2.000.000.000 vnđ, Điều :Các biện pháp bảo đảm thực hợp đồng :Sau nhận thơng báo trúng thầu vịng 14 ngày bên B phải nộp bảo đảm thực hợp đồng cho bên A số tiền 10 % giá trị hợp đồng, Điều Bảo hiểm: Chủ đàu tư mua bảo hiểm cho cơng trình,nhà thầu mua bảo hiểm cho vật tủ trang thiết bị kĩ thuật Điều 10 : Tranh chấp giải tranh chấp Điều 11: Bất khả kháng Điều 12 :Tạm dừng, huỷ bỏ hợp đồng Điều 13 :Thưởng phạt vi phạm hợp đồng Điều 14 : Quyền nghĩa vụ bên B Điều 15 :Quyền nghĩa vụ bên A Điêu 16 :Ngôn ngữ sử dụng :Tiếng Việt Xem xét hợp đồng nhận thấy bên cạnh số hạn chế ,về hợp địng có nội dung phù hợp với quy định pháp luật -Có đầy đủ điều khoản hợp đồng đầu thầu -Đây loại hợp đồng sử dụng vốn nhà nước 30% cho đầu tư phát triển; -Là loại hợp đồng đấu thầu xây dựng theo đơn giá , giao kết liên danh nhà thầu với bên mời thầu 48 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD -Tuân thủ nguyên tắc giao kết hợp đồng đấu thầu theo quy định pháp luật -Hợp đồng có đối tượng là: Nhà máy thuỷ điện Nậm Đơng III thuộc dự án Nhà máy thuỷ điện Nậm Đông III&IV, tỉnh Yên Bái -Mỗi hợp đồng đấu thầu xây dựng có nội dung (Các điều khoản) phản ánh tính chất cơng trình xây dựng khác : nhận xét điều khoản hợp đồng nhận thấy: Các điều khoản hợp đồng phù hợp với tính chất cơng trình gói thầu thuộc dự án Nhà máy thuỷ điện Nậm Đông III&IV, tỉnh Yên Bái : (Cơng trình cơng trình dân dụng cơng trình cơng thường có giá tri lớn); hợp đồng cồng trình cơng trình cơng , cơng trình loại nào, điều khoản thoả thuận nhằm để bảo đảm bên tham gia giao kết thực nghĩa vụ chịu trách nhiệm trước cam kết Các điều khoản thay đổi tuỳ theo tính chất cơng trình Ngồi điều khoản cịn có điều khoản bổ sung để bao trùm hết tình cụ thể , liên quan đến vấn đề phát sinh điều kiện tự nhiên khơng thể lường trước đựơc:(ví dụ đào đất dọc đường theo hai bên đường sắt phải đựơc thông qua kĩ sư) Các điều khoản hợp đồng có mối quan hệ chặt chẽ với phụ lục hợp đồng đặc biệt phụ lục hợp đồng: bảng giá chi tiết , phạm vi cung cấp tiến độ cơng trình , u cầu kĩ thuật điều kiện chung , cụ thể hợp đồng ,các văn liên quan khác : hồ sơ mời thầu , hồ sơ dự thầu ,thư làm rõ Th ực hi ện hợp đồng đấu thầu xây dựng Cơng ty CP LILA MA 10 Nhìn chung hợp đồng mà Công ty giao kết xem xét Công ty bảo đảm thực quy định hợp đồng: tiến 49 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD độ cơng trình , chất lượng cơng trình, an tồn thi cơng, quy định điều chỉnh hợp đồng, giám sát, nghiệm thu, toán, lý bảo hành hợp đồng Trong trình thực hợp đồng đấu thầu xây dựng Công ty cổ phần đầu tư phát triển điện miền Bắc3 (NEDI.3.JSC) liên danh nhà thầu Công ty cổ phần LILAMA 10& Công ty cổ phần LILAMA 69-2 Về việc gia cơng lắp đặt thiết bị khí thuỷ công nhà may thuỷ điện Nậm Đông III thuộc dự án thuỷ điện Nậm Đông III&IV,Tỉnh Yên Bái: liên danh nhà thầu nộp bảo đảm thực hợp đồng cho Công ty cổ phần đầu tư phát triển điện Miền Bắc sau trúng thầu 14 ngày 2504274725 VNĐ 10% giá trị hợp đồng Việc bảo đảm thực hợp đồng đấu thầu Cơng ty thoả thuận điều khoản hầu hết hợp đồng mà Công ty Giao kết phụ lục hợp đồng Việc điều chỉnh hợp đồng đấu thầu xây dựng mà Công ty giao kết thường khối lượng công việc phát sinh thêm Các trường hợp bất khả kháng chủ yếu thiên tai, thiệt hại không lớn Giám sát công trường công việc hệ trọng , người giám sát phải tự nhận thức rằng, thay đổi muộn màng dẫn đến phát sinh chi phí thay đổi làm ảnh hưởng đến tiến độ tổng thể dòng tiền dự tính nhà thầu : Trong thực cá hợp đồng đấu thầu xây dựng mà Công ty bảo đảm công tâm , trung thực khách quan , có đủ lực ,kiến thức chun mơn để thực nhiệm vụ chịu trách nhiện trước chủ đầu tư trước pháp luật việc thực nghĩa vụ 50 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD CHƯƠNG MỘT SỐ KIẾN NGHỊ ĐỐI VỚI VIỆC GIAO KẾT VÀ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG ĐẤU THẦU XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN LILAMA 10 I Nhận xét tình hình giao kết thực hợp đồng đấu thầu xây dựng Công ty cổ phần LILAMA10 Những kết đạt Qua tìm hiểu quy định pháp lí điều chỉnh hợp đồng đấu thầu xây dựng thực tiễn áp dụng Công ty cổ phần LILAMA 10,nhận thấy Công ty áp dụng quy định pháp luật hợp đồng đấu thầu Những kết đạt đáng kể: - Thứ nhât: Số lượng hợp đồng đấu thầu xây dựng nói chung, số lượng hợp đồng kinh doanh thương mại mà Công ty giao kết nhiều ,nhiều hợp đồng có giá trị cao Tổng giá trị 13 hợp đồng đề cập :305644810408 VNĐ bình quân giá trị hợp đồng 23.5 tỷ đồng Kết góp phần làm cho doanh thu Công ty tăng lên đáng kể, năm 2004 doanh thu Công ty 112.678.716.518 VNĐ đến năm 2005 đonh thu Công ty là: 156.163.188.772 VNĐ Một Cơng ty giao kết nhiều hay hợp đồng có giá trị lớn có nhiều nguyên nhân: kinh ngiệm, trình độ giao kết hợp đồng , khả thực hợp đồng Công ty…Liên tục qua thời gian dài Công ty giao kết 51 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD số lượg lớn hợp đồng có giá trị cao điều chứng tỏ Cơng ty nắm bắt, vận dụng tốt quy định pháp luật rủi ro giao kết hợp đồng vi phạm nghiêm trọng hợp đồng khơng có,việc thực hợp đồng tuân thủ quy định mà bên thoả thuận - Thứ hai: Ngành nghề kinh doanh Công ty đa dạng nhiều lĩnh vực Cơng ty chun xây dựng cơng trình chủ yếu cơng trình thuộc dự án sử dụng vốn nhà nước từ 30 % trở lên cho mục tiêu đầu tư phát triển , 11/12 hợp đồng thống kê hợp đồng đấu thầu thuộc gói thầu loại dự án Đây kết đáng mừng loại hợp đồng thường có giá trị cao địi hỏi nhà thầu phải có đủ điều kiện khơng dễ dàng,khơng phải Cơng ty trúng thầu tiến đến giao kết hợp đồng Như Công ty kinh doanh ngành nghề kinh doanh cách có trọng điểm, tiến hành hoạt động kinh doanh phạm vi rộng để giảm thiểu rủi ro kinh doanh đồng thời kinh doanh có trọng điểm , xây dựng cho lợi cạnh tranh chọn cho loại cơng trình có lợi so sánh đem lại nhiều lợ nhuận cho Công ty Công ty trúng thầu - Thứ ba Công ty lựu chọn nhiều hình thức Giao kết hợp đồng đấu thầu : hình thức theo đơn giá ; hình thức theo thời gian; hình thức theo tỉ lệ phần trăm Chính việc lựa chọn nhiều cách thức, phương thức thể trình độ chun mơn cao, khả nhạy cảm với cơng trình ,sự am hiểu pháp luật, hiểu biết ưu hình thức Giao kết hợp đồng Bởi vì: Trong xây dựng có nhiều loại cơng trình ,mỗi loại cơng trình có đặc điểm khác : số lượng thời gian, địa điểm thực công 52 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD việc, giá trị công việc,…việc thi cơng loại cơng trình địi hỏi phải có phương thức khác để đảm bảo hiệu tới cơng trình Phân loại cách thức giao kết hợp đồng dựa sở phương thức thi công cơng trình ,cho nên giao kết hợp đồng cần phải lựa chọn hình thức giao kết phù hợp với u cầu cơng trình, u cầu chủ đầu tư đồng thời có lợi ích cho nhà thầu Việc Cơng ty lựa chọn hình thức giao kết phù hợp với tính chất cơng trình hợp lí Thứ tư : Trong hợp đồng giao kết đa phần bên nêu giao kết hợp đồng đầy đủ đặc biệt hợp đồng có giá trị lớn Do vững cho bên giải tranh chấp , có tranh chấp xảy , đồng thời bảo đảm cho thoả thuận hợp đồng chặt chẽ , giảm bớt cồng kềnh , nhiều điều khoản Thứ năm: Thông qua hợp đồng có giá trị lớn giao kết thực tốt cú quan trọng chứng minh : Khả tìm kiếm đối tác để giao kết hợp đồng ;trình độ ,kinh nghiệm giao kết hợp đồng; khả thực bảo đảm thực hợp đồng Công ty tốt , giúp nâng cao khả cạnh tranh Công ty, ngày nâng cao uy tín Cơng ty ; uy tín Cơng ty với bạn hàng, với đối tác , với khách hàng quan trọng , không dễ có tín nhiệm từ phía khách hàng , đối tác Tạo tin tưởng khách hàng, đối tác với tư cách chủ thể hợp đồng đấu thầu khẳ thực tốt hợp đồng đấu thầu điều cần thiết ,do Công ty cần phải hiểu rõ quy định tư cách pháp lý chủ thể tham gia giao kết hợp đồng Thứ sáu : 53 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD Công ty tuân thủ nguyên tắc giao kết hợp đồng đấu thầu xây dựng , nội dung hợp đồng đấu thầu mà Công ty giao kết chặt chẽ đầy đủ: Tuân thủ nguyên tắc giao kết hợp đồng đấu thầu xây dựng bảo đảm cho Công ty kinh doanh hợp pháp, pháp luật bảo vệ, đồng thời đạt nhiều lợi ích hợp pháp Ví dụ vận dụng nguyên tắc cạnh tranh công giúp cho Cơng ty thoả thuận nhiều hợp đồng có giá trị cao dựa thực lực pháp luật bảo vệ đối thủ cạnh tranh không tuân thủ nguyên tắc việc vận dụng nguyên tắc thừa nhận giá trị pháp lý thông điệp liệu giúp cho việc trao đổi thông tin , hoạt động kinh doanh Công ty mở rộng , linh hoạt kịp thời đồng thời thơng điệp chứng quan trọng để chứng minh giao dịch Công ty với bên có liên quan , làm tăng tính chuyên nghiệp hoạt động kinh doanh phù hợp với kinh tế quốc tế Những hạn chế -Thứ nhất: Một số hợp đồng đấu thấu mà Công ty giao kết có tên gọi khơng với quy định pháp luật hành: Ví dụ: hợp đồng đấu thầu xây dựng Công ty ty cổ phần đầu tư phát triển điện miền Bắc3 (NEDI.3.JSC) liên danh nhà thầu Công ty cổ phần LILAMA 10& Công ty cổ phần LILAMA 69-2 Về việc gia cơng lắp đặt thiết bị khí thuỷ cơng nhà may thuỷ điện Nậm Đông III thuộc dự án thuỷ điện Nậm Đơng III&IV,Tỉnh n Bái Có tên gọi :”Hợp đồng kinh tế” Thuật ngữ pháp lý có : Pháp lệnh hợp đồng kinh tế 1989 nhiên pháp lệnh hết hiệu lực, thay pháp lệnh Luật thương mại 2005 , hợp đồng đấu thầu xây dựng không chịu điều chỉnh pháp lệnh hợp đồng kinh tê 1989 mà chịu điều chỉnh 54 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD Luật thương mai 2005 Luật thương mại 2005 không quy định thuật ngữ : Hợp đồng kinh tế, mà thay vào thuật ngữ: hợp đồng mua bán hàng hoá hợp đồng cung ứng dịch vụ Do khơng dùng thuật ngữ : hợp đồng kinh tế Ngoài số hợp đồng đấu thầu xây dựng Công ty lấy tên “ thoả thuận hợp đồng” khơng xác Ví dụ: Thoả thuận hợp đồng số 20/2005/SDC/LILAMA 10 tổng Công ty Sông Đà Công ty cổ phần LILAMA10 ngày 03/11/2005 việc chế tạo lắp đặt thiết bị cơng trình thuỷ điện Sơng Sê San - Thứ hai Theo định chuyển đổi Công ty lắp máy xây dựng 10 thàng Công ty cổ phần ngày 11/12/2006 Cơng ty có tên : Cơng ty cổ phần LILAMA 10 Tuy nhiên số hợp đồng (bao gồm hợp đồng đấu thầu xây dựng loại khác) tên gọi Công ty lại khác khơng có thống nhất:” Cơng ty cổ phần lắp máy & xây dựng số 10”, “Cơng ty lắp máy xây dựng số 10” Ví dụ hợp đồng số 20/2005/SDC/LILAMA 10 tổng Công ty Sông Đà Công ty cổ phần LILAMA10 ngày 03/11/2005 việc chế tạo lắp đặt thiết bị cơng trình thuỷ điện Sông Sê San tên Công ty : Công ty cổ phần lắp máy & xây dựng số 10 Điều khơng xác Trong xu hội nhập tên hợp pháp thức Công ty quan trọng, nhiều tranh chấp xảy tên Cơng ty khơng xác Đặc biệt kinh doanh quốc tế -Thứ ba: Một số hợp đồng không ghi đầy đủ thơng tin chủ thể Giao kết Ví dụ : Trong hợp đồng đấu thầu xây dựng Công ty ty cổ phần đầu tư phát triển điện miền Bắc3 (NEDI.3.JSC) liên danh nhà thầu Công ty cổ 55 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD phần LILAMA 10& Công ty cổ phần LILAMA 69-2 Về việc gia công lắp đặt thiết bị khí thuỷ cơng nhà máy thuỷ điện Nậm Đông III thuộc dự án thuỷ điện Nậm Đông III&IV,Tỉnh Yên Bái bên ghi đầy đủ thông tin Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh bên Nhưng hợp đồng số 20/2005/SDCLILAMA 10 tổng Công ty Sông Đà Công ty cổ phần LILAMA10 ngày 03/11/2005 việc chế tạo lắp đặt thiết bị cơng trình thuỷ điện Sơng Sê San bên lai không ghi rõ thông tin Các thông tin chủ thể giao kết hợp đồng quan trọng, đặc biệt thông tin giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh, đơn cử trường hợp Cơng ty cổ phần LILAMA 10 có hai lần chuyển đổi : lần chuyển từ xí nghiệp lắp máy thành doanh nghiệp nhà nước,và sau chuyển thành Cơng ty cổ phần Mà doanh nghiệp nhà nước thành lập theo định thành lập doanh nghiệp nhà nước phủ , cịn Cơng ty cổ phần phải tự xin giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh qua thời kì khác , loại hình doanh nghiệp khác , giấy phép có số hiệu khác nhau, quan có thẩm quyền cấp khác nhau, phạm vi ngành nghề kinh doanh ghi giấy phép kinh doanh khác Khi giao kết hợp đồng bên cần phải biết rõ thông tin -Thứ tư Một số hợp đồng có giao kết khơng xác: Điều thường xảy với hợp đồng có giá trị nhỏ Nhưng dù lớn hay nhỏ liên quan đến lợi ích Cơng ty có tranh chấp xảy Để bảo đảm cho hợp đồng bao qt được, lường trước tình xảy ra, bên thoả thuận tất khả xảy vào điều khoản hợp đồng hợp đồng vơ cồng kềnh, vây giao kết cần phải xác đầy đủ bảo đảm mục tiêu 56 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD Ví dụ Hợp đồng bảo hiểm rủi ro xây dựng lắp đặt Công ty cổ phần PJCO hai Công ty: Tổng Công ty điện lực Việt Nam Công ty cổ phần LILAMA 10 Giao kết ngày :01/01/2006 có giá trị bảo hiểm 286.583.985VNĐ có giao kết là: Căn pháp lệnh hợp đồng kinh tế hội đồng nhà nước ban hành 25/9/1989 Căn khơng xác thời điểm Giao kết pháp lệnh hết hiệu lực -Thứ năm Một số hợp đồng chưa ghi điều khoản cần thiết cách đầy đủ Ví dụ Trong hợp đồng đấu thầu xây dựng Công ty ty cổ phần đầu tư phát triển điện miền Bắc (NEDI.3.JSC) liên danh nhà thầu Công ty cổ phần LILAMA 10& Công ty cổ phần LILAMA 69-2 Về việc gia công lắp đặt thiết bị khí thuỷ cơng nhà máy thuỷ điện Nậm Đông III thuộc dự án thuỷ điện Nậm Đông III&IV,Tỉnh Yên Bái bên chưa thoả thuận điều khoản: hiệu lực hợp đồng Hoặc số hợp đồng bên có thoả thuận chưa bao quát hết trường hợp xảy ra: ví dụ điều khoản giải tranh chấp bên thường thoả thuận: tranh chấp giải “Toà án Hà nội”,tuy nhiên bên thoả thuận chọn Tồ án nơi thực hợp đồng, nơi xây dựng cơng trình (các cơng trình xây dựng thường cố định khơng thể di dời lựa chọn nơi giao kết hợp đồng II Một số kiến nghị vấn đề giao kết thực hợp đồng đấu thầu xây dựng Kiến nghị nhà nước Hợp đồng đấu thầu xây dựng chủng loại hợp đồng nói chung chịu điều chỉnh nhiều ngành luật, có đặc điểm chung hợp đồng lĩnh vực kinh doanh thương mại đồng thời có đặc điểm riêng đó: 57 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD - Nhà nước cần tiếp tục hoàn thiện quy định pháp lí điều chỉnh hoạt động xây dựng nói chung quy định pháp lí hợp đồng đấu thầu xây dựng nói riêng phù hợp với điều kiện Việt Nam gia nhập WTO mà doanh nghiệp xây dựng đứng trước hội thách thức to lớn : Cần có khái niệm thống hợp đồng đấu thầu xây dựng phù hợp với điều kiện hội nhập kinh tế quốc tế ; minh bạch hoá pháp luật , tạo điều kiện cho pháp luật thực tiễn - Xây dựng chế hỗ trợ doanh nghiệp thực pháp luật Trong giai đoạn văn điều chỉnh hoạt động xây dựng nước ta cồng kềnh, trình thực chế hỗ trợ doanh nghiệp thực hiên pháp luật bộc lộ rõ hạn chế quan hỗ trợ doanh nghiệp thực pháp luật Việc tổ chức thi hành pháp luật quan tổ chức hành nhà nước cịn hạn chế Vai trò hiệp hội doanh ngiệp mờ nhạt, cần phát huy vai trị câu lạc pháp chế doanh nghiệp Vì để đạt hiệu cần: Cần xác định cụ thể nhiệm vụ, quyền hạn quan quản lý nhà nước hỗ trợ thực pháp luật cho doanh nghiệp Củng cố tổ chức phát triển hoạt động câu lạc pháp chế doanh nghiệp, để câu lạc làm nòng cốt phối hợp với hiệp hội doanh nghiệp hoạt động hỗ trợ doanh nghiệp thực hịên pháp luật -Quản lý nhà nước phải bảo đảm chặt chẽ phù hợp với tính chất đặc điểm hoạt động xây dựng, đảm bảo hiệu vốn đầu tư xây dựng thúc đẩy kinh tế phát triển Hoạt động xây dựng phức tạp (vốn lớn, khó quản lí) địi hỏi quản lí nhà nước phải cụ thể tới dự án đầu tư suốt trình đầu tư Kiến nghị Công ty - Nâng cao trình độ cho nhà quản lý, người lao động Công ty 58 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD Trong trình đàm phán, Giao kết, thực hợp đồng , người Giao kết , người soạn thảo ,hay người thực nội dung hợp đồng cần có hiểu biết chuyên sâu pháp luật với mục đích phịng ngừa ngăn chặn tranh chấp xảy ra, đồng thời Giao kết hợp đồng có nhiều lợi ích hợp pháp cho Cơng ty Cơng ty cần có chuyên gia pháp chế để hỗ trợ chi việc đàm phán giao kết hợp đồng kinh doanh, trực dõi việc khởi kiện giải tranh chấp phát sinh trình giao kết thực hợp đồng.Trình độ pháp lí người lao động cao làm cho Cơng ty hạn chế rủi ro mà cịn nâng cao lực cạnh tranh nguồn nhân lực so với đối thủ cạnh tranh khác - Thường xuyên cập nhật văn pháp luật hoạt động kinh doanh lĩnh vực xây dựng nói chung văn pháp luật quy định hợp đồng đấu thầu xây dựng nói riêng : Đây vấn đề quan trọng địi hỏi Cơng ty phải tìm hiểu sâu sắc quy định pháp luật hoạt động kinh doanh lĩnh vực xây dựng, thay đổi pháp luật quy luật tất yếu để phù hợp với biến đổi thị trường - Cần xây dựng hợp đồng đấu thầu phù hợp với pháp luật hành : + Hợp đồng đấu thầu xây dựng có tên gọi với quy dịnh pháp luật hành: hợp đồng đấu thầu xây dựng + Tên gọi Công ty hợp đồng đấu thầu xây dựng phải : Công ty cổ phần LILAMA 10 + Thông tin chủ thể; Căn giao kết; điều khoản hợp đồng đấu thầu xây dựng phải xác đầy đủ - Cơng ty có nhiều mạnh phân tích phần: kết đạt , Công ty cần phát huy tối đa điểm mạnh đem lại nhiều lợi ích hợp pháp cho Công ty 59 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP LỚP LUẬT KINH DOANH 45-ĐHKTQD KẾT LUẬN Qua tìm hiểu đề tài nhận thấy: số hạn chế giao kết thực hợp đồng đấu thầu Công ty nhiên Công ty cổ phần LILAMA 10 áp dụng tốt quy định pháp luật giao kết thực hợp đồng đấu thầu xây dựng Việc nghiên cứu đề tài có ý nghĩa quan trọng sinh viên khoa luật kinh doanh ,giúp cho sinh viên củng cố kiến thức bước đầu giúp sinh viên nắm bắt , học hỏi việc áp dụng quy định pháp luật Công ty cụ thể thực tế 60 ... định pháp luật xây dựng lực dự thầu Công ty 36 1.2 Thực trạng Công ty 37 Giao kết hợp đồng đấu thầu xây dựng Công ty cổ phần LILAMA 10 39 2.1 Tổng quan giao kết hợp đồng đấu thầu xây dựng Công ty. .. Luật xây dựng 2004 có hiệu lực đến 15 III Cơ sở pháp lý hợp đồng đấu thầu xây dựng theo Luật xây dựng 2004 15 Giao kết hợp đồng đấu thầu xây dựng 15 1.1 Khái niệm hợp đồng đấu thầu xây dựng 15... xây dựng Công ty cổ phần LILAMA 10 51 Chương Một số kiến nghị giao kết thực hợp đồng đấu thầu xây dựng Công ty cổ phần LILAMA 10 53 I Nhận xét tình hình giao kết thực hợp đồng đấu thầu xây dựng

Ngày đăng: 18/02/2014, 23:11

Từ khóa liên quan

Mục lục

  • LỜI MỞ ĐẦU

  • Xây dựng là nghành kinh tế quan trọng của đất nước, hội nhập kinh tế quốc tế mang lại nhiều cơ hội và thách thức cho ngành xây dựng, do đó quy định pháp luật về xây dựng cần phù hợp với thời kì hội nhập, và việc sản xuất, kinh doanh của bất kì doanh nghiệp nào cũng phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật.

  • MỤC LỤC

  • Lời mở đầu 1

  • Mục lục 2

  • II Các quy định pháp luật về hợp đồng đấu thầu xây dựng 14

  • CHƯƠNG 1: CƠ SỞ PHÁP LÝ HIỆN HÀNH VỀ HỢP ĐỒNG ĐẤU THẦU XÂY DỰNG Ở NƯỚC TA

  • 1.2 Vai trß cña ho¹t ®éng x©y dùng

Tài liệu cùng người dùng

  • Đang cập nhật ...

Tài liệu liên quan